Berlin Immobilienblog 

Relevante Themen zum Berliner Immobilienmarkt. Redaktionell aufbereitet.

Grüner Zielkonflikt: Klima vs. Mieterschutz

Lassen sich Klimaziele mit der politischen Agenda von Rot-Rot-Grün in Berlin vereinbaren? Der Zielkonflikt der Berliner Grünen wird offensichtlich.

von Peter Guthmann

Berlin Immobilien: Herbst 2019

Mieten steigen moderat, Wachstum verlangsamt, weniger Umzüge.

von Peter Guthmann

UPDATE: Einigung unter R2G für Mietendeckel

Rot-Rot-Grün einigt sich auf neue Eckpunkte für Mietendeckel. Koppelung von Mietsenkung an Haushalts-Nettoeinkommen.

von Peter Guthmann

SPD-Dossier befasst sich kritisch mit Mietendeckel

Die LINKE und SenSW Senatorin Lompscher haben zu viele Knöpfe zu schnell gedrückt und sich dabei verzockt. Ein internes SPD-Dossier zeigt das ganze Ausmaß der Mietendeckel-Katastrophe. Wir fassen das Dossier prägnant für Sie zusammen.

von Peter Guthmann

Mietendeckel kannibalisiert Vorkaufspolitik.

Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg übt Vorkaufsrechte ohne gesicherte Finanzierung aus und gerät mit der Genossenschaft DIESE eG in die Schlagzeilen. Bezirksstadtrat Schmidt unter Druck. 

von Peter Guthmann

1. Halbjahr: Mietsteigerung in Berlin verlangsamt

Die Mietsteigerungen in Berlin werden flacher. Zur Halbjahreswende 2019 sind die Steigerungsraten in 14 von 22 Ortsteilen im Vergleich zum Vormonat zurückgegangen. Der Anstieg zum Vorjahr beträgt bei Bestandsmieten nur noch ca. 2,2 Prozent.

von Peter Guthmann

Berlin: Internationaler Super-Hot-Spot

2018 ist die Bevölkerung in Berlin um 34.449 Personen gewachsen. Wir zeigen alles: Wo wächst Berlin, wie verteilen sich die Nationalitäten in Berlin, aus welchen Ländern kommen die Menschen. 

von Peter Guthmann

Mietendeckel ist beschlossen. Was das für Eigentümer bedeutet.

Die Mieten in Berlin dürfen ab sofort für fünf Jahre nicht erhöht werden. Aus dem heute (18.06.2019) beschlossenen Papier soll ein Landesgesetz werden. Wir haben die wesentlichen Punkte für Sie zusammengefasst.

von Peter Guthmann

Berliner Mietspiegel 2019.

Liegt die durchschnittliche Miete in Berlin tatsächlich bei EUR 7/m² oder in Wirklichkeit viel höher? Der Immobilienmarkt in Berlin entpuppt sich als funktionierender Metropolenmarkt. Aktueller Trend deutet auf Beruhigung. Jetzt hilft nur eines: Bauen.

von Peter Guthmann

Im Fokus: Rixdorf

Der Richardplatz in Neukölln lag lange Zeit verschlafen und etwas versteckt im zentralen Neukölln. Das Interesse an den Kreuzköllner Lagen am Landwehrkanal und am Schillerkiez war größer. Das pittoreske Quartier rund um den ebenso hübschen Richarplatz ist trotzdem nicht erst seit neuestem beliebt. 

von Peter Guthmann

Weltweite Berlin-Zuzüge auf einen Blick

Stimmt es, dass Asiaten Ostbezirke bevorzugen? Wo ziehen US-Amerikaner bevorzugt hin? Wie verhält es sich mit anderen Ländern und Nationalitäten? Antworten hier!

von Peter Guthmann

Umzugsverhalten der Berliner

Gefühlt fahren jedes Wochenende hunderte Pritschen und Kleinlaster von Robben & Wintjies auf den Berliner Straßen herum und werden von Menschen aller Altersstufen be- und entladen. Wir haben uns gefragt, von wo nach wo die Berliner bevorzugt ihre Umzugskartons umräumen. Anhand der Zahlen vom Amt für Statistik haben wir analysiert, wie die Bewegungen in den vergangenen fünf Jahren innerhalb Berlins ausgesehen haben. In unseren Bezirksreports können Sie die Zahlen spezifisch für die jeweiligen Berliner Ortsteile nachlesen.

von Peter Guthmann

Milieuschutz, Umwandlungsverordnung, Vorkaufsrechte.

Milieuschutz ist der zentrale gesellschaftliche und immobilienwirtschaftliche Themenkomplex in Berlin. Unsere Präsentation mit Milieuschutzkarte erlaubt einen fundierten Einblick in die Grundlagen und Hintergründe zu Milieuschutz, Umwandlungsverordnung und Vorkaufsrechten.

von Peter Guthmann

Bayern in Berlin.

Bayern und Berliner pflegen traditionell eine ehrliche Beziehung. 2017 haben sich 8.861 Bayern in Berlin gemeldet. Wo scheint der Berliner Himmel weiß-blau?

von Peter Guthmann

Der Werkzeugkasten des Berliner Senats

Quartier für Quartier Milieuschutz. Der Markenkern des Senats ist es, die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen um jeden Preis zu verhindern. Vom Zweckendfremdungsverbot, Milieuschutz bis hin zur Mietpreisbremse – worum geht es beim Berliner Mieterschutz und wie funktionieren die Regularien.

von Almut Guthmann

Baden-Württemberger in Berlin. Die SchwaDen Metropole.

Menschen aus Baden-Württemberg genießen einen guten Ruf im Rest der Republik. Heimatverbunden, weltoffen, fleißig und kreativ, ausgeglichen und Freunde fürs Leben, wenn sie erst mal aufgetaut sind. Und die deutsche Hauptstadt hat Tradition für Baden-Württemberger.

von Peter Guthmann

Große Koalition: Wohnungspolitische Weichenstellungen

Die Große Koalition hat ein Ziel: 1,5 Millionen neue Wohnungen müssen her. Frei finanziert und öffentlich gefördert. Der Mietanstieg soll gebremst werden.

von Peter Guthmann

Wohnungspolitik: Rot-Rot-Grün missachtet Berliner Verfassung

Verein zur Förderung von Wohneigentum in Berlin:R2G Senat verhindert Bildung von Wohneigentum und verstößt gegen das Leitbild der eigenen Landesverfassung.

von Peter Guthmann

Vorkaufsrecht scheitert vor Gericht

Die Praxis der Berliner Verwaltung bei der Ausübung des Vorkaufsrechts im Geltungsbereich einer Milieuschutzverordnung stößt auf erhebliche rechtliche Bedenken.

von Peter Guthmann
Blick auf das Rote Rathaus und den Fernsehturm von der Alten Muenze in Berlin

Berlin nimmt Wachstum nicht an. Senat setzt auf Marktregulierung statt auf Neubau.

Erhaltungssatzungen und Aufteilungsverbote sind das vermeintlich schärfste Instrument der Landesgesetzgeber im Kampf gegen steigende Mieten und Preise.

von Peter Guthmann