Der Immobilienblog für Berlin

Relevante Themen zum Berliner Immobilienmarkt. Redaktionell aufbereitet.

Umwandlung oder Neubau. Das ist hier die Frage. Wie ist das Verhältnis in den Berliner Bezirken von Bauen zu Teilen?

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In Berlin gibt es immer weniger Zwangsräumungen. In 2015 sank die zahl das zweite Mal in Folge und erstmals seit Erhebung der Daten auch in allen Berliner Bezirken gleichzeitig. Das geht aus einer Antwort der Senatsverwaltung für Justiz und Verbraucherschutz auf eine Anfrage der Grünen hervor.

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Berlin ist auch 2016 der Hotspot für Immobilien-Investments in Europa. Derzeit zählt der Sektor Wohnen zu der attraktivsten Assetklasse für Investments. Aber auch Gewerbe- und Spezialimmobilien in der deutschen Hauptstadt werden verstärkt nachgefragt.

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Wer, wie der Berliner Komponist und Theaterkapellmeister Paul Lincke, meint, die Berliner Luft sei für alle kostenlos, der irrt.

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Der Haupstadtboom führt zu stark steigenden Anmeldezahlen für ABC-Schützen in vielen Bezirken Berlins. In Pankow wird es eng!

Teil 2 unserer Besprechung: Flächen in Gebäuden und Gebäudeteilen - die neue DIN 277 seit 2016. Wir erklären Ihnen die Norm, die als als Grundlage für die Kostenermittlung im Hochbau dient.

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Teil 1 unserer Besprechung: Flächen im öffentlichen Planungsrecht. Die Frage nach den Flächen ist häufiger Anlass für Mißverständnisse oder Streit im Umgang mit Immobilien.

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Werden sich nach dem Brexit mehr Briten ins Berliner Bettchen legen?

Wird Berlin vom Brexit profitieren? Das ist gut möglich, aber nicht sicher. Wird sich der Brexit auf die Immobilienpreise in Berlin auswirken?

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Kreuzberger Zankapfel: Was geschieht mit dem Dragonerareal.

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Seit dem ersten Juni 2015 ist das Gesetz zur Mietpreisbremse Juni 2015 in Kraft. Ziel des Gesetzes zur „Mietpreisbremse“ ist das Bremsen des Anstieges der Mieten vor allem in gefragten Lagen von Großstädten. Wo immer mehr Menschen hinziehen, wird der Wohnraum knapper und damit meist auch teurer.

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Wohnungsgesellschaften möchten in den kommenden Jahren tausende Wohnungen sanieren und vom Asbest befreien. Die Mieter sind derzeit nicht gefährdet.

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Nur sehr wenige Maßnahmen umgesetzt.

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Das Land startet eine Bundesratsinitiative mit dem Ziel, den ohnehin schon stark regulierten Wohnungsmarkt in Berlin noch stärker zu kontrollieren.

Wenn es nach der Berliner Landesregierung geht, sollen Vermieter von Berlin-Immobilien künftig Mieterhöhungen nur noch alle 4 Jahre und nicht wie bisher alle 3 Jahre durchführen können. Das Land startete eine entsprechende Bundesratsinitiative, wonach in Gebieten mit erhöhtem Wohnraumbedarf die sogenannte Kappungsgrenze bei normalen Mieterhöhungen auf 15 Prozent innerhalb von vier Jahren verschärft werden soll. Bislang konnten Vermieter schon alle drei Jahre die Miete erhöhen - allerdings nur, solange diese unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt.

Die Verlängerung der Frist auf vier Jahre ist aus Sicht des Berliner Mietervereins "ein Schritt in die richtige Richtung, um auch bei bestehenden Mieterverhältnissen den Mietenanstieg zu bremsen". Bislang ist der Mieterverein unzufrieden, weil die Mietpreisbremse ein Jahr nach ihrem Inkrafttreten in Berlin v

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Statistiker erfassen weiteres Umsatzplus bei Baugewerken in Berlin. Schon über 13.000 Beschäftigte in der Branche. Die Auftragsbücher sind voll.

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Ende 2020 muss jede Wohnung aufgerüstet sein

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Das Berliner Abgeordnetenhaus hat die sogenannten "Bürgerleitlinien" zur Zukunft des Areals zwischen Fernsehturm und Spree fraktionsübergreifend beschlossen. Die Volksvertreter nahmen das Ergebnis der "Stadtdebatte Berliner Mitte" nicht nur wie ursprünglich angedacht zur Kenntnis, sondern machten es sich durch einen formalen Parlamentsbeschluss sogar zu Eigen. Laut der "Bürgerleitlinien" soll die Berliner Mitte künftig "ruhiger" werden.

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Bebaubare Grundstücke in Berlin werden wieder teurer. Vor allem Innenstadtlagen sind vom Preisanstieg betroffen.

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In Berlin gibt es eine Vielzahl von Mieterschutzvereinen und manche davon fallen sich gegenseitig in den Rücken.

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Bundestags-Gutachten gibt Rückenwind für erneute Prüfung von Teilabschnitt 16.

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Nettokaltmieten auf Berliner Immobilienmarkt Mai 2016 um 0,6 % gestiegen. Preisauftrieb leicht über Inflationsrate mit 0,3 %. Nebenkosten erneut gesunken.

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