#6123 – Wohnen – Kauf – Berlin Britz

Bezugsfreie 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon nahe des Parks am Buschkrug

Diese Immobilie ist verfügbar.
200.000 €
Kaufpreis
58,7 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Balkon

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und praktisch geschnittene 2,5 Zimmerwohnung in einem gepflegten 30iger Jahre Ensemble in Berlin Britz. Die etwa 58m² große Wohnung bietet durch den veränderten Grundriss eine offene und wohnliche Atmosphäre. Von der Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Neben einer offenen Küche mit Essbereich stehen den Bewohnern eine Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon in Richtung des ruhigen Innenhofes. Straßenseitig wurden elektrische Jalousien im Zuge der Fenstererneuerung installiert. Es sind Laminatböden verlegt, womöglich schlummern unter dem Laminat noch wahre Schätze in Form von gut erhaltenem Dielenboden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung ist zentral zur Verfügung gestellt. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Das so genannte Holländer-Karree wurde von der Eigentümergemeinschaft stetig gepflegt, instandgehalten und in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Es besteht keine Investitionsstau.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln

3 Jahre

+36,50 %

5 Jahre

+80,70 %

10 Jahre

+309,40 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12359 Berlin Britz
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
EG von 3
Wohnfläche
58,7 m²
Zimmer
2,0

Preisinformationen

Kaufpreis
200.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
301,15 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1930
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
168,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-01-11
Energieausweis: gültig bis
2028-01-11

Lage

Berlin-Britz ist grün und gut angebunden, hier hat man alles was man zum Wohnen braucht.
In fußläufiger Umgebung befinden sich ein Bäcker und etliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese Lage bietet viele Grünflächen wie zum Beispiel der Park am Buschkrug oder den Gutspark Britz sowie den nahe gelegenen Teltowkanal der sich für ausgiebige Spaziergänge hervorragend eignet. Kindergärten und Schulen sind in Ihrem Umfeld schnell und unkompliziert erreichbar. Vor der Haustür verkehrt ein Bus und die U7 mit dieser U-Bahnline erreichen Sie Neukölln und Kreuzberg in wenigen Stationen. Sie passieren mehrere Knotenpunkte der Stadt und haben dadurch eine optimale Anbindung in alle Teile Berlins. Die Stadtautobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

6 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Bruno-Taut-Schule (Grundschule)
  • Herman-Nohl-Schule (Grundschule)
  • Oskar-Heinroth-Schule (Grundschule)
  • Schule am Teltowkanal (Grundschule)
  • Wetzlar-Schule (Grundschule)
  • Zürich-Schule (Grundschule)
3 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Integrationskita Straße 614
  • Kita Hedwig und ihre Kräuterlehrlinge
  • Kita Riesestraße
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Britz-Süd, Gutschmidtstraße/Fritz-Reuter-Allee
  • Wochenmarkt Parchimer Allee, Parchimer Allee/Fritz-Reuter-Allee

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