#6650 – Wohnen – Kauf – Berlin Mitte

Am Alexanderplatz - Bezugsfreies 3-Zimmer Apartment in Top-Lage

Diese Immobilie ist verfügbar.
338.000 EUR
Kaufpreis
54,3 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Einbauküche

Lage, Lage, Lage - und eine tolle Wohnung. In der historischen Mitte Berlins, kaum 500m vom Alexanderplatz entfernt, angrenzend zu Friedrichshain und Prenzlauer Berg bieten wir Ihnen ein bezugsfreies 3-Zimmer-Apartment zum Kauf an. Das Gebäude aus dem Jahr 1966 wurde mehrfach saniert und erhielt erst kürzlich einen neuen Fassadenanstrich. Das Apartment ist stufenfrei über ein repräsentatives Foyer zu erreichen. Ein kluger baujahrstypischer Schnitt verleiht den drei Zimmern, verteilt auf ca. 54,3m², ein angenehmes Raumgefühl. Ein zeitloses Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine ausgestattete Wohnküche in Süd-Ost-Ausrichtung warten auf den nächsten Eigentümer. Der Innenhof ist sehr gepflegt. Die reibungslos funktionierende Gemeinschaft wird aus etwa 200 Einheiten gebildet. Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte

3 Jahre

+27,00 %

5 Jahre

+40,50 %

10 Jahre

+157,00 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10178 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
EG von 10
Wohnfläche
54,3 m²
Zimmer
3,0
Verfügbar ab
01.09.2020

Preisinformationen

Kaufpreis
338.000 EUR
Provision
5,80 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
187,03 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
103,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-11-15
Energieausweis: gültig bis
2028-11-15

Lage

In der Mitte von Mitte! Zentraler kann man in Berlin nicht wohnen. Hier spielt sich ein Großteil des wirtschaftlichen, kulturellen und politischen Lebens der deutschen Hauptstadt ab. Das Apartment befindet sich fast am Alexanderplatz, unweit von Friedrichshain und Prenzlauer Berg, einen Katzensprung zu vielen tollen Kiezen und Hot Spots. Angrenzend an diese drei Bezirke befindet sich die Mollstraße, sie ist die verlängerte Torstraße und verläuft von der Karl-Liebknecht-Straße/Prenzlauer Allee bis hin zum Platz der vereinten Nationen in Friedrichshain. Ein Apartment am Nabel der City Ost mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Kulturangebot sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage in der historischen Mitte Berlins ist mit kaum einer anderen Innenstadtlage zu vergleichen.

Verkehrsanbindung Mollstraße: Tram: M2, M4, M5, M6 M8. Bus: 142, 200
Verkehrsanbindung Alexanderplatz: S-Bahn, U-Bahn, Regionalbahn.

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