#7145 – Wohnen – Kauf – Berlin Mitte

Berlin-Mitte: Edles Penthouse mit umlaufender Terrasse

Diese Immobilie ist verfügbar.
1.100.000 EUR
Kaufpreis
114,8 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon

Cooles Kreuzberg oder edles Mitte? Beides! Fast im Auge des geographischen und internationalen Herzen Berlins vermitteln wir exklusiv eine ultraschicke, moderne und stylische Wohnung, wie sie sonst kaum zu haben ist. In einer der coolsten Lagen der deutschen Hauptstadt können Sie ein Penthouse auf einem erst 2016 errichteten Mittelhaus eines schicken Projektes erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Das Objekt „The Guardian“ liegt zwischen Schützen- und Krausenstraße und besteht aus einem Komplex mit drei Gebäuden.

Die Wohnung mit einer 71 Quadratmeter großen umlaufenden Terrasse bietet im Innen und Außenraum die Ruhe einer sonnigen Innenhoflage. Die Hauptterrasse ist nach zwei Seiten offen und bietet dem neuen Besitzer ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Bambusbepflanzung lässt diesen Ort zu einem Rückzugsort werden, der Entspannung und Erholung vom Alltag bietet.

Insgesamt misst die Wohnung etwa 114 Quadratmeter, verteilt auf einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer ist en Suite angelegt. Ein Concierge-Service und ein eigenes Fitnessstudio runden das Angebot ab.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auch Ihre Anfrage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte

3 Jahre

+37,60 %

5 Jahre

+54,10 %

10 Jahre

+164,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10117 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
5 von 7
Wohnfläche
114,8 m²
Zimmer
3,0
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Preisinformationen

Kaufpreis
1.100.000 EUR
Provision
2,38 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
567,00 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
2016
Zustand
neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
66,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2016-09-26
Energieausweis: gültig bis
2026-09-26

Lage

Nur wenige Minuten zum Checkpoint Charlie und zum Gendarmenmarkt, zur Friedrichstraße und Unter den Linden. Kaum weiter nach Kreuzberg! Die Lage ist eine der internationalsten Spots in Berlin. Diverse Botschaften und viele internationale Unternehmen haben hier ihre Basis. Damit eignet sich die Wohnung auch exzellent zur Vermietung an Expats.

Nächster U-Bahnhof: Kochstraße/Checkpoint Charlie und Stadtmitte, ca. 5 Minuten Fußweg.

Der Standort steht für Wirtschaft, Politik, Medien und Hochschulbetrieb (HU Berlin). Es handelt sich um eine der besten Vermietungslagen Berlins!

1 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Brandenburger Tor
3 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Kindergarten Alegria Jardin infantil
  • Kita Jerusalemer Straße
  • Musikkindergarten Berlin
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
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1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Markt am Spittelmark

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