4-Zimmerwohnung im ikonischen Baller–Stil: Licht und Raum am Preußenpark.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 108 m² befindet sich in einem der charakteristischen Architektenhäuser von Hinrich und Doris Baller – einem Berliner Architektenduo, das mit organischen Linien, skulpturalen Formen und lichtdurchfluteten Grundrissen Stadtbild und Architekturgeschichte geprägt hat.
Direkt gegenüber dem Preußenpark gelegen, bietet die Wohnung nicht nur einen außergewöhnlichen Blick ins Grüne, sondern auch ein inspirierendes Wohnumfeld. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert. Neue Bodenbeläge, glatte Wandflächen, ein elegantes Bad mit Gäste-WC sowie eine stilvolle Einbauküche verbinden sich harmonisch mit der expressiven Architektur. Großzügige Fensterflächen und fließende Raumbezüge schaffen ein offenes, wohnliches Ambiente.
Das Gebäude wird aktuell energetisch und optisch weiter aufgewertet: Die Fassade und Fenster werden erneuert – ein erhebliches Uplift für Wohnqualität und Werterhalt in dieser Stilikone.
Wir freuen uns über Ihre Besichtigungsanfrage.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Wilmersdorf lesenBasisinformationen
- Ort
- 10707 Berlin Wilmersdorf (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 2 von 5
- Wohnfläche
- 108,0 m²
- Zimmer
- 4,0
- Verfügbar ab
- sofort
Lage
Wilmersdorf zählt zu den klassisch-urbanen Wohnlagen im Berliner Westen – ruhig, grün und bestens angebunden.
Der Preußenpark direkt vor der Haustür lädt zum Verweilen ein und wird am Wochenende zum Treffpunkt der Berliner Streetfood-Kultur.
In fußläufiger Umgebung finden sich gepflegte Altbauten, repräsentative Ensembles der Nachkriegsmoderne und zahlreiche architektonische Solitäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kurfürstendamm, Ludwigkirchplatz und Fehrbelliner Platz sind schnell erreicht, ebenso Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr. Die U-Bahnlinien U7 und U3 verbinden das Quartier mit dem Zentrum, die Stadtautobahn liegt nur wenige Minuten entfernt.
Ein Standort, der sowohl Rückzug als auch Urbanität bietet – stilvoll, etabliert, durchgrünt.
- Evangelische Schule Wilmersdorf
- Johann-Peter-Hebel-Grundschule
- Katharina-Heinroth-Grundschule
- Katholische Schule Sankt Ludwig
- Kita Düsseldorfer Straße
- Kita El Caracol bilingualer Kindergarten spanisch/deutsch e.V.
- Freiluftbühne Waldbühne
- Olympiastadion Berlin
- Haus des Rundfunks