Berlin-Prenzlauer Berg: 2-Zimmer-Altbauflair in den Frankonia Höfen
Diese Wohnung mit klassischem Altbauambiente aus dem Jahr 1880 befindet sich im dritten Obergeschoss der Frankonia Höfe – einem stilvoll umgestalteten ehemaligen Fabrikensemble im Herzen des beliebten Kollwitzkiezes. Auf rund 55 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer mit schönen Holzdielen, die eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Küche ist derzeit unmöbliert und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand.
Das gemeinschaftliche Eigentum der Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet den historischen Altbaucharme mit dezentem Industrieflair. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
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Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Prenzlauer Berg lesenBasisinformationen
- Ort
- 10405 Berlin Prenzlauer Berg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 3 von 5
- Wohnfläche
- 55,6 m²
- Zimmer
- 2,0
- Verfügbar ab
- sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 460.000 EUR
- Provision
- 2,98 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 249,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 95,0 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2019-12-09
- Energieausweis: gültig bis
- 2029-12-08
Lage
Die Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Kollwitzkiezes, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Prenzlbergs. Direkt vor der Tür fährt die Straßenbahnlinie M2, und auch die U-Bahnlinie U2 ist fußläufig gut erreichbar – perfekte Anbindung, um schnell überall in der Stadt zu sein. Rund um die Frankonia Höfe laden gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und kreative Galerien zum Bummeln ein, während die nahegelegene Kulturbrauerei mit Kino, Restaurants und kulturellen Events für Abwechslung sorgt.
- Christburg Campus gGmbH
- Grundschule am Planetarium
- Grundschule an der Marie
- Heinrich-Roller-Grundschule
- Homer-Grundschule
- EKT Der Hummer aus Toronto
- EKT Glühwürmchen e.V.
- EKT Im Känguru e.V.
- EKT Obst und Gemüse e. V.
- Evangelische Kita Winsstraße
- Kita Berliner Kindheit
- Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Immanuel
- Kita Kleine Kobolde
- Kita Spatzentümpel am Hasenberg
- Kita Stadtfüchse
- Kita Sternenwiese
- Kita Zwergenbaude
- Kita Zwergenhaus
- Kitanelle Coccinelle e.V.
- russisch-deutsche Kita Bienchen
- Velodrom
- Kulturbrauerei
- Max-Schmeling-Halle
- Wochenmarkt Markt am Stierbrunnen (Pasteurstraße)
