Familienwohnung in Wassernähe – 3 Zimmer mit Balkon in Grünau
Auf ca. 84,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch große Fensterflächen wirkt der Raum hell und freundlich. Zwei geräumige Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon gehen vom Wohnzimmer aus ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und Wohnung selbst in sehr gutem Zustand.
Wir freuen uns über Ihre Besichtigungsanfrage.
Basisinformationen
- Ort
- 12527 Berlin Grünau (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 2 von 5
- Wohnfläche
- 84,5 m²
- Zimmer
- 3,0
- Verfügbar ab
- sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 385.000 EUR
- Provision
- provisionsfrei
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 401,96 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1920
- Letzte Modernisierung
- 1995
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 125,3 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2019-08-01
- Energieausweis: gültig bis
- 2029-07-31
Lage
Die Wohnung liegt in der Lahmertstraße in Berlin-Grünau – ruhig, grün und nur wenige Meter vom Ufer der Dahme entfernt.
Dank der guten Anbindung durch den S-Bahnhof Grünau (S46, S8, S85) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien erreichen Sie das Berliner Zentrum in etwa 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung – darunter beliebte Ausflugslokale am Wasser.
Ein besonderes Highlight: Der Müggelsee, Berlins größter See, ist nur etwa 10 Minuten entfernt und im Sommer eine der beliebtesten Badestellen der Berliner.
- Kindl-Bühne Wuhlheide
- Arena Berlin
- freiheit fünfzehn
