#7756 – Wohnen – Kauf – Berlin Mitte

Ihr Pied-à-terre im politischen Zentrum Berlins. Reputationsstarkes Apartment im Haus Bellevue.

Diese Immobilie ist verfügbar.
705.000 EUR
Kaufpreis
79,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon

In exponierter Toplage in Berlin-Mitte befindet sich diese attraktive Wohnung in einem markanten Bauprojekt aus dem Jahr 2003. Das Haus Bellevue dient als Pied-à-terre für Akteure aus Wirtschaft, Politik und Medien, die neben der zentralen Lage auch die diskrete und zugleich repräsentative Wohnqualität schätzen. Die repräsentative Lage quasi neben dem Presseamt der Bundesregierung, gegenüber dem Schiffbauerdamm und den Abgeordnetenbüros des Deutschen Bundestages sowie in unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Kanzleien, Wirtschaftsverbänden und dem gesamten Politikbetrieb der Hauptstadt, bietet Sicherheit, Zentralität und ein konzentriertes, internationales Ambiente.

Die kompakte, sehr komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 79 Quadratmetern Wohnfläche im dritten Stockwerk des renommierten Objekts ist jederzeit bezugsfähig. Zwei Badezimmer mit hochwertiger Marmorausstattung, eines davon en suite, eine voll ausgestattete Qualitätsküche, ein sehr netter Balkon zum ruhigen Innenhof, gesicherter Zugang mit Concierge, Videoüberwachung aller Eingänge, selbstverständlich Video-Intercom und – auf Wunsch und separat für 45.000 Euro zu erwerben – ein Stellplatz in der Tiefgarage, ermöglichen ein unkompliziertes Wohnkonzept für Sie als künftige Eigentümerin oder künftigen Eigentümer. Die edlen und pflegeleichten Bodenbeläge erwähnen wir hier nur der Vollständigkeit halber. Sollten Sie Interesse an der bestehenden Möblierung haben, stehen wir Ihnen für Gespräche gerne zur Verfügung. Wenn Sie dieses Apartment interessiert, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine baldige Besichtigung.

Basisinformationen

Ort
10117 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
3 von 7
Wohnfläche
79,0 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
sofort

Preisinformationen

Kaufpreis
705.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
734,00 EUR
Stellplatz
45.000 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
2003
Zustand
modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
77,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-05-28
Energieausweis: gültig bis
2028-05-28

Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt unschlagbar zentral in der Neustädtischen Kirchstraße, im sprichwörtlichen Zentrum Berlins. Die Friedrichstraße, bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und kulturelle Highlights wie den Friedrichstadt-Palast, unterstreicht den prestigeträchtigen Charakter dieser Lage. Nur wenige Schritte entfernt bietet das Quartier rund um das Oranienburger Tor einen angenehmen Kontrast zum lebendigen Business- und Politik-Umfeld der Adresse mit trendigen Bars und internationalem Jetset. Insgesamt ein einzigartiges Lebensgefühl und eine hohe Wohnqualität im Zentrum der deutschen Hauptstadt. Hervorragende ÖPNV Anbindung und hohe Praktikabilität durch einen optional erwerbbaren Stellplatz.

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