Berlin-Mitte: Bezugsfreie, sanierungsbedürftige 2,5 Zimmerwohnung
Berlin-Mitte: DIY-Projekt mit viel Potential. Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Hochparterrewohnung mit etwa 59m² Wohnfläche im Hochparterre. Sie ist sanierungsbedürftig und bietet auf einer kompakten Fläche 2,5 Zimmer, Küche und ein innenliegendes Bad. Die Wohnung hat eine gute Durchlichtung durch die zweiseitige Ausrichtung und bodentiefe Fenster. Im Flur befindet sich weitere Staufläche beide Seiten haben schöne Ausblicke ins Grüne. Die Wohnanlage ist auf einer parkähnlichen Freifläche angelegt und bietet beste Möglichkeiten für Spiel- und Sportaktivitäten. Ein ruhiges und grünes Quartier mitten in Mitte.
Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Das Haus wird über eine Fernwärmezentralheizung versorgt und ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Basisinformationen
- Ort
- 10178 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 5
- Wohnfläche
- 59,0 m²
- Zimmer
- 2,5
- Verfügbar ab
- sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 245.000 EUR
- Provision
- 3,57 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 227,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- sanierungsbedürftig
Lage
Absolut zentrale Lage nur 7 Minuten vom Alexanderplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Baudenkmal "Straußberger Platz" und die Karl-Marx-Allee. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt, trotz der Nähe zum Zentrum der Stadt, in einer ruhigen und grünen Wohnoase. Mehrere Buslinien, Straßenbahn sowie die U-Bahn sind nur ein paar Schritte entfernt.
Das historische Zentrum Berlins mit vielen kulturellen Angeboten liegt in der direkten Nachbarschaft. Die angrenzenden Szenegebiete Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vor Ort. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Volkspark Friedrichshain.
