Einziehen und wohlfühlen: Studio-Apartment in Kreuzberg
Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in Berlin benötigen: Viel Licht, Ruhe und eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Sie befindet sich im 2. Stock des Seitenflügels und ist nach Süden in den offenen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Moderne, doppelt verglaste Fenster und eine gepflegte voll ausgestattete Küchenzeile mit einem Gasherd gehören zu den Ausstattungsmerkmalen. Der Durchlauferhitzer im Bad wurde 2025 erneuert. Das Bad hat Tageslicht und ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, die Küche ist zum Wohnraum geöffnet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Kreuzberg lesenBasisinformationen
- Ort
- 10961 Berlin Kreuzberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 2 von 5
- Wohnfläche
- 26,5 m²
- Zimmer
- 1,0
- Verfügbar ab
- sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 165.000 EUR
- Provision
- provisionsfrei
- Provisionshinweis
- provisionsfrei
- Hausgeld/Wohngeld
- 231,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- modernisiert
- Letzte Modernisierung
- 2013
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 123,0 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2018-04-26
- Energieausweis: gültig bis
- 2028-04-26
Lage
Der Standort zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Kreuzberg. Der lebendige Bergmannkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erholung bieten der Volkspark Hasenheide sowie das nahe Ufer des Landwehrkanals.
Die sehr zentrale Lage ist durch gewachsene Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld geprägt und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Gneisenaustraße mit der U-Bahn-Linie U7 ist in wenigen Minuten erreicht.
- Aziz-Nesin-Grundschule
- Bürgermeister-Herz-Grundschule
- Charlotte-Salomon-Grundschule
- Islamische Grundschule
- Lemgo-Grundschule
- Lenau-Grundschule
- Reinhardswald-Grundschule
- EKT Guten Tag Kinder e.V.
- EKT Kindervilla Waldemar e.V.
- EKT Springteufel e.V.
- Europa-Kita
- Kita Baerwaldstraße
- Kita Fontanepromenade
- Kita Löwenzahn
- Kita Solmsstraße
- Kita Spielhaus
- Mercedes-Benz Arena Berlin
- Tempodrom
- Wochenmarkt Schönleinstraße am Hohenstaufenplatz
- Wochenmarkt am Südstern
- Öko-Wochenmarkt Chamissoplatz
