Altbau-Wohnungen in Berlin-Pankow Klassisch, modern, familiär und sicher

Klassisch, modern, familiär und sicher
Immobilienprojekt mit 19 Einheiten
ab 243.400,00 EUR
Flächen: 62,97 - 162,92 m²
Zimmer: 2,0 - 3,0
Einheiten: 14

Projektbeschreibung

Herzlichen Glückwunsch, Glück gehabt. Denn in dieser Lage, umringt von Milieuschutzgebieten, sind kaum noch ansprechende Eigentumswohnungen zu haben. Die von uns provisionsfrei angebotenen Wohnungen in der Binzstraße im Berliner Bezirk Pankow, sind eine hervorragende Gelegenheit, Ihr persönliches Investitionsportfolio zu begründen oder zu erweitern. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem ersten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts bieten wir im Vorderhaus und im gelösten Gartenhaus werthaltige, vermietete Wohnungen, in einem klassischen Umfeld. Die Ausstattung der Wohnungen ist unterschiedlich, aber durchgängig gut. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 63 bis 97 Quadratmetern, sind größtenteils mit Loggia oder einem Balkon ausgestattet. Der Schnitt ist klassisch, praktisch und licht. Wie in diesen Baujahren typisch, gehen die Räume vom Flur ab. Das sorgt dafür, dass Bäder Tageslicht haben und die Küchen, auch in den kleineren Einheiten, Raum für einen Tisch oder einen Essplatz bieten. Das ehemalige Mietshaus in Pankow wurde immer gut gepflegt, das gilt für das Gemeinschaftseigentum und für die Wohnungen. Im Zuge der Teilung wurden diverse Arbeiten am Wohnhaus ausgeführt. Unter anderem wurden die Elektro- und Versorgungsleitungen erneuert, die Fenster und Heizkörper wurden ausgetauscht oder überarbeitet. Für das Vorderhaus gibt es einen Fahrstuhl. Dieses Objekt bietet Ihnen, was Sie als Investor benötigen: Sicherheit für Ihre Geldanlage, Optionen für eine spätere Eigennutzung im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben, ein florierendes Umfeld und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Rufen Sie uns an, wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einheiten

Etage Zimmer Fläche Status Preis Verfügbarkeit Expose
EG 2,0 67,10 m² vermietet 266.700,00 EUR verfügbar 6242
EG 2,0 71,47 m² vermietet 273.800,00 EUR verfügbar 6241
EG 2,0 71,47 m² vermietet 282.600,00 EUR verfügbar 6240
EG 3,0 98,27 m² vermietet 422.000,00 EUR verfügbar 6235
1 2,0 66,58 m² unvermietet 376.600,00 EUR verfügbar 6614
1 2,0 65,34 m² vermietet 263.500,00 EUR reserviert 6244
1 2,0 65,97 m² vermietet 266.000,00 EUR verfügbar 6243
1 2,0 67,17 m² vermietet 278.400,00 EUR verfügbar 6237
1 2,0 67,41 m² vermietet 271.900,00 EUR verfügbar 6236
2 2,0 68,41 m² unvermietet 402.300,00 EUR verfügbar 6615
2 2,0 62,97 m² unvermietet 356.200,00 EUR verfügbar 6612
2 2,0 70,69 m² unvermietet - verkauft 6611
2 2,0 67,52 m² vermietet 261.000,00 EUR reserviert 6246
2 2,0 68,34 m² vermietet 267.900,00 EUR verfügbar 6245
2 2,0 69,39 m² vermietet 283.700,00 EUR verfügbar 6238
3 3,0 146,21 m² unvermietet - verkauft 6616
3 3,0 162,92 m² unvermietet - verkauft 6613
3 2,0 68,51 m² vermietet 276.300,00 EUR verfügbar 6247
3 2,0 62,98 m² vermietet 243.400,00 EUR verfügbar 6239

Lage

Im Nordosten Berlins gelegen, grenzt Pankow an vier Berliner Bezirke und ist gleichzeitig die Stadtgrenze zum benachbarten Brandenburg. Zu DDR-Zeiten galt Pankow als privilegiert. Heute ist der eine bevorzugte Wohngegend. Verschlafen ist Pankow schon lange nicht mehr. Ganz im Gegenteil findet der Bezirk immer mehr Freunde auch im alten Westteil Berlins. Das liegt sicher auch daran, dass Pankow sich modernisiert hat. Aus der repräsentativen ehemaligen Schultheiss-Mälzerei von 1874 wurden Lofts. Wohnungen fanden auch in der alten Zigarettenfabrik Garbáty Platz. Pankow ist heute ökologischer geprägt als Kreuzberg, Prenzlauer Berg oder Friedrichshain, was einer der Gründe für die Beliebtheit der Quartiere bei jungen Familien ist.

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