Inflation, hohe Zinsen und die Energiewende stellen Eigentümer und Investoren vor neue Herausforderungen. Wie sich die aktuellen Megatrends auf den Immobilienmarkt und Käuferverhalten auswirken und wie die Perspektiven für die kommende Zeit sein könnten. Eine kurze Analyse.
Trotz der anfänglichen Unsicherheit und Volatilität im Berliner Immobilienmarkt zeigt sich, dass die Preisrückgänge hauptsächlich auf Korrekturen von zuvor überhöhten Preisen zurückzuführen sind. Mit einer allmählichen Erholung in einigen Bezirken und den positiven Rahmenbedingungen bleibt Berlin ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen.
Die neue Koalition aus CDU und SPD in Berlin hat im Bereich Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen ehrgeizige Ziele gesetzt, um die soziale Herausforderung bezahlbaren Wohnraums in der Hauptstadt anzugehen. In diesem Beitrag fassen wir die Kernpunkte des Koalitionsvertrags zusammen und geben einen Überblick über die geplanten Maßnahmen, um das Wohnungsangebot zu erhöhen und den Schutz von Mieterinnen und Mietern zu stärken.
Lange wurde an dem Gesetzentwurf gefeilt. Seit dem 01.12.2020 ist die WEG Reform 2020 in Kraft. Wir haben die wichtigsten Änderungen für Sie zusammengefasst. (Veröffentlicht 2021)
Paris, die Hauptstadt Frankreichs, ist das Herz der französischen Kultur und weltbekannt für großartige Kunst und überwältigende Architektur. Die Schönheit der Stadt macht Paris zu einem der größten Tourismus-Magneten auf dem Globus.
Der Philosoph Kierkegaard hat einmal gesagt “Das Vergleichen ist das Ende des Glücks und der Anfang der Unzufriedenheit.” Wir tun es trotzdem und beginnen heute eine kleine Reihe von Metropolenvergleichen.
Was hat es mit dem bezirklichen Vorkaufsrecht auf sich? Das Bundesverwaltungsgericht in Leipzig hat mit dem Urteil vom 09.11.2021 Schluss mit der Berliner Vorkaufspraxis gemacht. Aus der vermeintlichen Wunderwaffe ist ein zahnloser Tiger geworden.
Nach der Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über die wesentlichen Vertragsbestandteile geht es zur Beurkundung zum Notar. Vorher gibt es einiges zu regeln und zu prüfen. Wir fassen in Teil II unserer Reihe die wesentlichen Etappen einer Beurkundung für Sie zusammen.
Regulierung begleitet das Wachstum auf dem Berliner Immobilienmarkt seit Dekaden. Auch wenn Inflation, Zinssteigerung, Krieg und die Ausläufer von Corona den öffentlichen Diskurs beherrschen, wird in Expertengremien und Arbeitsgruppen weiter an der Regulierung des Immobilienmarktes gearbeitet. Wir halten Sie mit unserem Radar über Aktivitäten, Geflüster und medial präsente, mögliche oder geplante Maßnahmen auf dem Laufenden.
Universitäten, Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte, Technologie Start-ups, und immer mehr internationale High-Tech Konzerne suchen den Weg nach Berlin. Die deutsche Hauptstadt wird zur paneuropäischen Wissensmetropole und zum Motor sozio-ökonomischen Fortschritts. Innovation made in Berlin könnte ein Exportschlager werden. Das zeigen die jüngsten Ansiedlungen und Tech Hubs.
In unseren Marktberichten informieren wir Sie in kurzen Taktzeiten über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt Berlin. In diesem Artikel möchten wir den zeitlichen Bogen etwas weiter spannen und fragen, in welcher Phase sich der Immobilienzyklus in Berlin befindet, und welche Entwicklungen zu erwarten sind.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Deutschland ist ein komplexer Vorgang. Eine zentrale Rolle spielt immer der Notar, denn per Handschlag lassen sich hierzulande Immobiliengeschäfte nicht verbindlich abwickeln. Worauf es beim Grundstückskaufvertrag ankommt, erfahren Sie hier.
Was macht Berlin als Standort für Immobilien-Investitionen so interessant? Was ist der Nukleus der Berliner Anziehungskraft? Es gibt viele Gründe, an Berlin nicht nur zu glauben, sondern sich hier wirtschaftlich zu engagieren.
2020 und 2021 waren eine Immobilien-Achterbahnfahrt, die bei einigen Mitfahrern zu Unwohlsein geführt hat. Die Neujahrswünsche waren für viele anders, als die Gerichte entschieden. Ein Rückblick und Ausblick.
Vorkaufsrechte waren das Damoklesschwert über jedem Verkauf von Mietshäusern in Milieuschutzgebieten. Wir analysieren, wie viele Fälle geprüft, gezogen oder abgewendet wurden. Eine erste Analyse, wie es weiter gehen könnte.
Und plötzlich waren Berlin Immobilien ganz oben auf der Wunschliste internationaler Käufer. In mehreren Wellen kamen Wohnungs- und Hauskäufer aus Europa und Übersee.
