#2087 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Schöneberg

Die Gelegenheit in einer zukünftigen Top-Lage!

Diese Immobilie ist verkauft. Wir sind auf der Suche nach Ihrer Wunsch Immobilie.
1.137,4 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.

Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Seitenflügel und Gartenhaus, das Vorderhaus wurde nach massiven Kriegsschäden nicht wieder aufgebaut. Die bestehenden Gebäude verfügen über 21 Wohneinheiten, eine Gewerbeinheit und zwei Garagen, alle Einheiten sind vermietet. Die Substanz der Gebäude ist intakt. Die Wohnungen werden mit Öfen beheizt.

Unserer Meinung nach ein ganz besonderes Angebot eines großen Grundstücks im innerstädtischen Bereich mit sehr großem Potenzial. Die Option, ein gesamtes Vorderhaus mit mindestens 5 Geschossen zu bauen, sowie die Seitenflügel aufzustocken und mit attraktiven Dachgeschosswohnungen zu versehen bietet beste Renditeaussichten. Insgesamt ist ein Neubauvolumen von ca. 800 Quadratmetern möglich.

Basisinformationen

Ort
10829 Berlin Berlin-Schöneberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 3
Wohnfläche
1.137,4 m²
Zimmer
1,0

Lage

Zwischen dem Bezirk Schöneberg und Kreuzberg gelegen, profitiert diese Lage von den Vorteilen beider Bezirke. Beste Infrastruktur, Busse, U-Bahn und S-Bahn direkt vor der Tür. Zum Kurfüstendamm sind es 15 Minuten. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Restaurants, Wochenmärkte ebenfalls. Hohe Lebensqualität bieten auch die nahegelegenen Grünzüge, bzw. Parks. Zurzeit wird am benachbarten Gleisdreieck ein Park angelegt, der bereits als der neue "Central Park" Berlins gilt. Zum Potsdamer Platz gelangt man mit dem Auto oder dem Fahrrad in weniger als 5 Minuten. Zukünftig wird es die Möglichkeit geben über eine Verbindung mit dem neuen Park am Gleisdreieck an das Ufer des Landwehrkanals zu gelangen.
Diese Gegend gilt zu Recht als eine der vielversprechendsten Lagen Berlins.

Newsletter und Immobilienangebote

Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlinie der Guthmann Estate GmbH gelesen haben und akzeptieren. Für das Zustellen von individuellen Immobilienangeboten erlauben Sie der Guthmann Estate GmbH zwecks Erstellung Ihres Suchprofiles die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Sie können sich selbstverständlich jederzeit von allen unseren Angeboten abmelden.