Laden in guter Lauflage, bestes Potential.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Zum Verkauf steht ein Laden in sehr guter Lauflage in Berlin-Charlottenburg. Die Einheit umfasst 3 Räume. Der Haupt-Verkaufsraum sowie ein Hinterzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ein weiterer, bestens ausgebauter, gefliester und beheizter Raum, befindet sich im Keller und ist über eine Treppe aus dem Laden zugänglich. Die 102 m² des Objektes verteilen sich auf ca. 67 m² im EG und 35 m² im KG. Im EG liegt Laminat aus, darunter befinden sich Fliesen. Eine kleine Küchennische mit Spüle und Herd steht zur Verfügung. Insgesamt befinden sowohl der Laden als auch das Haus in gutem Zustand. Zurzeit ist der Laden per Gewerbemietvertrag mit jährlicher Verlängerung vermietet. Es wird eine Miete von monatlich € 750.- inklusive Betriebskostenvorauszahlung erzielt.
Insgesamt bietet dieses Objekt ein großes Potenzial bei sehr geringem Risiko, da Zusatnd und Lage eine gute Vermietbarkeit garantieren.
Basisinformationen
- Ort
- 14057 Berlin Berlin-Charlottenburg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 5
- Zimmer
- 4,0
Lage
Sehr gute Lauflage am Kaiserdamm, verkehrsgünstig gelegen zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn. Sehr belebtes Umfeld. Sehr entspannte Parplatzsituation direkt vor der Tür (parken auf dem Mittelstreifen erlaubt).