Gelegenheit: Teilsaniert in zentraler Lage
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Das vollerschlossene Grundstück ist 801m² groß und mit einem unterkellerten 5-geschossigem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bebaut. Insgesamt hat das Gebäude 27 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 1.661m² und 2 Gewerbeeinheiten mit Lagerräumen mit einer Fläche von ca. 242m².
Die Immobilie ist derzeit nicht voll vermietet, um es für die Sanierung vorzubereiten. Der Leerstand von 6 Wohnungen hat eine Fläche von ca. 383,86 m². Neun der Wohnungen haben Gasetagenheizungen ansonsten Einzelöfen, z.T. verfügen die Wohnungen über moderne Bäder. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchführt, eine genaue Auflistung der im einzelnen durchgeführten Modernisierungen der Wohnungen kann angefordert werden.
Basisinformationen
- Ort
- 13351 Berlin Berlin-Wedding (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Wohnfläche
- 1.661,0 m²
- Gewerbefläche
- 242,0 m²
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Auto- und U- Bahnen, sowie Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, der Flughafen Tegel ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Nähe zum Bezirk Mitte, die Universität, ein großes Klinikum, die Müllerstraße mit diversen Shopping-Möglichkeiten sowie viel Grün geben dieser innerstädtischen Lage größtes Entwicklungspotential.