Altbau-Wohnungspaket in Mitte: 3 Einheiten
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 Einheiten in einem sanierten Altbau-Mietshaus.
Bestandteil des Teilpaketes sind
1. Eine kleine Wohnung im Erdgeschoss , 42,2 m² , 1 Zimmer, Küche, Bad mit Gasetagenheizung. Der laufende Mietvertrag ist kurzfristig kündbar und erzielt derzeit eine Miete von € 200.- nettokalt. Diese Einheit ist auch als Gewerbeeinheit nutzbar.
2. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 144,5 m². ein Gewerbemietvertrag mit einem Lebensmitteleinzelhandelsgeschäft erzielt eine Monatsmiete von € 800.- nettokalt. Die gute Lage des ladens und die faktische Alleinstellung bilden eine solide wirtschaftliche Basis für den Betreiber.
3. Eine Mietwohnung im ersten Obergeschoss des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 85,25 m². die sehr schöne Wohnung mit Südausrichtung und Balkon ist an ältere Mieter vermietet und erzielt derzeit eine Monatsmiete von € 425 nettolkalt.
Basisinformationen
- Ort
- 10115 Berlin (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 1 von 4
- Wohnfläche
- 272,0 m²
Lage
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Berlin-Mitte, nahe der Chausseestraße. Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben: In nur 3 Minuten erreicht man von hier aus die U-Bahn-Station Schwarztkopfstraße. Im Nachbarhaus hat eine internationale Marketing-Agentur ihren Hauptsitz. Die Media- und Produktionsszene prägt insgesamt die Bewohnerstrukturen dieses Quartiers. Ausgesprochen agil und dynamisch entwickelt sich die etwas herunter gekommene Grenzrandlage zu einer Top-Lage in Berlin.
Der Neubau des BND in direkter Nachbarschaft wird zu einer weiteren Stärkung und dauerhaften Stabilisierung beitragen.