Altbau-Wohnungspaket in Mitte: 3 Einheiten
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Bei diesem Paket handelt es sich um 3 Objekte in einem sanierten Mietshaus, Baujahr ca. 1910. Im einzelnen stehen folgende Einheiten zum Verkauf:
1. Zwei Büro-Gewerbeeinheiten mit 93 m² und 90,5 m² , beide im Ergeschoss liegend. Gemäß der Teilungserklärung sind beide Objekte auch als Wohnung nutzbar. Hofseitig verfügen beide Objekte über Sondernutzungsflächen. Die zurzeit erzielten Mieten betragen € 475.- für eine Einheit und € 603 .- für die zweite Einheit, jeweils nettokalt.
2. Eine 80 m² umfassende, sehr schöne noch unsanierte Wohnung im 4.OG des Vorderhauses. In Zukunft bei Bedarf mit Fahrstuhlanschluss.
Der sehr alte Mietvertrag erzielt derzeit noch eine Miete von € 261.- und wurde in der Höhe noch nie angepasst.
Basisinformationen
- Ort
- 10115 Berlin (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 4
- Wohnfläche
- 263,5 m²
Lage
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Berlin-Mitte, nahe der Chausseestraße. Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben: In nur 3 Minuten erreicht man von hier aus die U-Bahn-Station Schwarztkopfstraße. Im Nachbarhaus hat eine internationale Marketing-Agentur ihren Hauptsitz. Die Media- und Produktionsszene prägt insgesamt die Bewohnerstrukturen dieses Quartiers. Ausgesprochen agil und dynamisch entwickelt sich die etwas herunter gekommene Grenzrandlage zu einer Top-Lage in Berlin.
Der Neubau des BND in direkter Nachbarschaft wird zu einer weiteren Stärkung und dauerhaften Stabilisierung beitragen.