Altbau - Sanierungspaket in zentralen City-Lagen
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Paket- oder Einzelverkauf:
Das Sanierungspaket besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern, die sich alle in zentralen City-Lagen befinden. Die Häuser stehen zu ca. 50% leer, Seitenflügel und Hinterhäuser sind z.T bereits komplett frei. Reparaturarbeiten wurden regelmäßig vorgenommen, die Substanz der Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Die Keller sind in allen Objekten trocken, an den Dächern sind ebenfalls regelmäßig Reparaturen und Erneuerungen vorgenommen worden und die fenster sind dicht, bzw. z.T. sogar erneuert. Die Wohnungen sind größtenteils mit Ofenheizungen beheizt, einige wenige haben eine Gas-Aussenheizung oder Gasetagenheizung. Eine Überarbeitung des Standards (Bäder,Küche) wurde in vielen Wohnungen in den 80iger Jahren vorgenommen, in einigen Häusern wurde bereits eine Zählerzentralisation vorgenommen. Insgesamt bieten alle Häuser eine gute Sanierungsgrundlage und bestes Entwicklungspotential.
Basisinformationen
- Ort
- 10961 Berlin Berlin (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Wohnfläche
- 13.280,0 m²
- Gewerbefläche
- 993,0 m²
Lage
Berlin-Mitte, Moabit:
Zentraler Stadtbezirk mit einfachen Wohnlagen, jedoch aufgrund seiner sehr günstigen Lage zwischen den beiden Hauptzentren der City-West und der City-Ost mit sehr großem Entwicklungspotential. Der neue Hauptahnhof und die Friedichstraße sind ebenso schnell erreicht wie der Bezirk Charlottenburg mit dem nahegelegenen Tiergarten, der Technischen Universität und dem beliebten Kurfürstendamm
Berlin-Mitte, Wedding:
Aufstrebender Bezirk, in direkter Nähe zu den beliebten Kiezlagen in Prenzlauer Berg und Mitte. Viel Grün, eine Universität sowie das über die Grenzen hinaus bekannte Virchow-Klinikum befinden sich hier. Einfache aber nicht nur bei Studenten beliebte Wohnlage. In der nahegelegenen Müllerstraße befinden sich diverse große Einkaufs-Möglichkeiten.
Berlin-Kreuzberg:
Dieser Bezirk entwickelt sich gerade zu einer der beliebtesten Wohnlagen. Das Objekt befindet sich sehr verkehrsgünstig zwischen Hasenheide und Urbanstraße. Der Volkspark Hasenheide ist direkt vor der Tür. Es bestehen ideale Einkaufsmöglichkeiten durch eines der größten Karstadt-Häuser Deutschlands am Hermannplatz und der Bauhaus-Filiale an der neuen Welt wo sich viele weitere Läden befinden. Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft. Beste U-Bahn- und Busanbindung am Verkehrsknotenpunkt Hermannplatz.