Friedrichshain: saniertes Wohnhaus mit 37 Wohneinheiten plus 5 Gewerbeeinheiten
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Das vollerschlossene Grundstück ist mit einem top sanierten 5-geschossigen Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Die Immobilie ist bis auf vier Gewerbeeinheiten voll vermietet. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Bei Vollvermietung und einer geschätzten Soll-Miete von jährlich € 243.022,92 (netto kalt) liegt diese Immobilie bei einem Faktor von 16,9.
Basisinformationen
- Ort
- 10247 Berlin Berlin-Friedrichshain (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 5 von 5
- Wohnfläche
- 2.918,8 m²
- Gewerbefläche
- 448,6 m²
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter und zentraler Lage in Friedrichshain. Mit der U-Bahn gelangt man in wenigen Minuten zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und zur City West. In der der Nähe befindet sich der Storkower Bogen und der UFA-Kinokomplex. Die Straße wird geprägt durch 5 - und 6- geschossige modernisierte Altbau-Wohnhäuser, teilweise mit Gewerbe im Erdgeschoßbereich. Bis zur Einkaufsstraße Frankfurter Allee sind es nur 4 Gehminuten. Ein beliebtes Sport- und Freizeitzentrum liegt ca. 2 Kilometer entfernt, ebenso der Tierpark, der mit der U-Bahn Linie U5 in ca. 12 Minuten erreicht wird.