#2211 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Reinickendorf

Paterrewohnung in lichtem Hinterhaus

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64,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer

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Die 2-Zimmer Paterre-Wohnung in einem schönen und sanierten Altbau von 1910 ist sehr geräumig und ansprechend hell. Alle Räume sind frisch gestrichen.
Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und viel Stauraum durch eine große Kammer im Flur und eine ebenfalls große Speisekammer in der Wohnküche. Alle Räume vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. und haben moderne Isolierglasfenster. Die gut erhaltenen Dielenböden können problemlos abgeschliffen werden. Das Bad sollte vor Einzug gefliest und neu ausgestattet werden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Fassade ist bereits wäremgedämmt.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein sehr günstiges Angebot und um ein Objekt, welches mit geringen Investitionen auch als Investitionsobjekt gute Renditen erwirtschaftet. Die letzte Miete betrug nettokalt € 4,60/m², was einer Rendite von fast 8 Prozent entspricht.

Basisinformationen

Ort
13409 Berlin Berlin-Reinickendorf (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 4
Wohnfläche
64,0 m²
Zimmer
2,0

Lage

Die ruhige Wohnstraße ist eine Querstrassse der Residenzstrasse, zwischen U-Bahnhof Residenzstrasse und Franz-Neumann-Platz. Verkehrsgünstig gelegen bietet diese Lage bereits die Nähe zum Berliner Umland. Viel Grün in der Gegend, sowie eine Kleingartenkolonie am Schäfersee. Kleine Geschäfte für den täglichen bedarf befinden sich unmittelbarer Nähe, große Kaufhäuser sind schnell erreicht.

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