6,8 Prozent Rendite. Wohnungsinvestment Nähe Richardplatz, in modernisiertem Altbau
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Die helle Altbauwohnung mit 3 Zimmern, Küche Bad und Kammer befindet sich in gutem und ordentlichem Zustand. In den Zimmern und Flur liegenTeppische auf den Dielen, Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Die Wände sind mit Glattputz versehen. Die Wohnung liegt im vierten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die jetzigen Mieter befinden sich bereits seit ca. 10 Jahren in der Wohnung. Eine Bruttokaltmiete von € 658,00 wird zurzeit erzielt, die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 190,00. Dies entspricht einer Rendite von ca. 6,8 Prozent, die auch langfristig problemlos haltbar ist. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. € 240,00.
Basisinformationen
- Ort
- 12055 Berlin Berlin-Neukölln (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 4 von 4
- Wohnfläche
- 90,0 m²
- Zimmer
- 3,0
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Neuköllns, im Quartier Rixdorf, nur wenige Meter vom historischen Zentrum des Bezirks, dem Richardplatz, entfernt. Diese Quartier netwickelt sich sehr gut, Künstler und andere kreative Berufe siedenl sich mehr und mehr hier an. Die Nähe zur Einkaufsstraße Karl-Marx-Straße sowie die schöne Ausstrahlung des Altberliner Viertels machen diesen Stnadort aus. U-Bahn und S-Bahn sind in ca. 9 Minuten erreicht, diverse Buslinien verkehren auf der Sonnenallee.