#2229 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Steglitz

Grüne Wohnlage in Steglitz, zurzeit vermietet, Eigennutzung später möglich

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76,0 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines komplett sanierten Wohnhauses. Die Wohnung selber befindet sich noch im Originalzustand von 1964. Sie hat 76 m² und verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerraum. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Es wurden neue Fenster eingebaut, die Wände sind gedämmt, das Dach ist ebenfalls neu. Die Wohnung wird von einer älteren Mietein bewohnt.
Aufgrund des sehr guten Zustandes des Gemeinschaftseigentums und der guten Lage des Hauses, ist diese Wohnung besonders günstig für eine spätere Eigennutzung. Bis dahin werden gute 6,2 % Rendite mit der Wohnung erzielt.

Innenaufnahmen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Basisinformationen

Ort
12167 Berlin Berlin-Steglitz (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
EG von 4
Wohnfläche
76,0 m²
Zimmer
3,0

Lage

Nahe des Stadtparkes Steglitz gelegen liegt die Wohnung absolut ruhig aber gleichzeitig zentral. Sehr günstige Lage zur FU bzw. zum Klinikum Steglitz. Bequeme und schnelle Verkehrsanbindungen (4 Buslinien, Metrobus, U9, S 25); Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Den Potsdamer Platz erreichen Sie genauso schnell wie Kudamm und Zoo (ca. 20 Minuten), und im Sommer können Sie mit dem Ausflugsschiff vom Stadtpark direkt nach Potsdam fahren.

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