7,8 Prozent Rendite. Wohnungsinvestment in Neukölln, sehr guter Zustand.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Diese Wohnung mit 2 Zimmern, Küche Bad, Speisekammer und Balkon wurde vor 6 Jahren grundmodernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses. Die jetzigen Mieter befinden sich seit ca. 6 Jahren in der Wohnung. Es besteht ein Bruttomietvertrag mit 400,00 Euro Miete im Monat. Bei einem Hausgeld in Höhe von 175,00 Euro im Monat kommt - unter Berücksichtigung der umlagefähigen Kosten - eine Rendite von ca. 7,8 Prozent zustande, die auch langfristig problemlos haltbar ist.
Basisinformationen
- Ort
- 12055 Berlin Berlin-Neukölln (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 1 von 4
- Wohnfläche
- 53,9 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Neuköllns, im Quartier Rixdorf, nur wenige Meter vom historischen Zentrum des Bezirks, dem Richardplatz, entfernt. Dadurch bildet die Lage einen guten Nebenstraßenstandort, der zugleich Zugang zum beliebten und belebten Richardplatz ist. U-Bahn und S-Bahn sind in ca. 9 Minuten erreicht, diverse Buslinien verkehren auf der Sonnenallee.