#2273 – Wohnen – Kauf – Berlin Tempelhof

2 Zimmer-Wohnung in Tempelhof/Schöneberg, renovierungsbedürftig, günstiger Preis

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48,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer

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Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im 3.Obergeschoss eine voll-sanierten und sehr gepflegten Altbaus von 1910.
Alle Steig- und Abwasserleitungen im gesamten Gemeinschaftseigentum sind neu, ebenso wie die Elektrik. Das Dach und der Keller sind grundsaniert.

Die Sanierung der Wohnung wurde begonnen, jedoch nicht zu Ende geführt. Mit verhältnismäßig geringem Aufwand lässt sich ein Zustand herstellen, der einer Vollsanierung entspräche.

Folgende Arbeiten sind hierzu erforderlich:
- Erneuerung des Fussbodens
- Verfugung der Fliesen in der Küche
- Erneuerung der Toilette
- Verfugung von Duschbox und Armaturen im Badezimmer
- Streichen der Heizkörper
- Erneuerung weniger Schalter
- Einbau neuer Küchenmöble oder einer kleinen, passgenauen Einbuküche
- diverse Kleinarbeiten

Aufgrund des hervorragenden und gepflegten Zustandes des Gebäudes ist dies die Gelegenheit für Selbstbauer Wohneigentum zu erlangen.

Basisinformationen

Ort
12105 Berlin Tempelhof (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
3 von 4
Wohnfläche
48,0 m²
Zimmer
2,0

Lage

Sehr gute Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg. Das Viertel ist gekennzeichnet durch sanierte Altbauten und einen sehr gepflegtes Umfeld. zur U-Bahns-Station Westphalweg sind es nur wenige Minuten. Durch die Entwicklung des Tempelhofer Hafens eine sehr vielversprechende Lage mit guten Wertsteigerungsaussichten.

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