8,4 % Rendite: Paket sanierter ETWs in schönem Altbau - Tiergarten/Mitte
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Sehr hochwertig saniertes Wohnungspaket in Berlin Tiergarten, bestehend aus 5 separaten Wohnungen zwischen 35 m² und 70 m². Alle Wohnungen wurden 1995 mit neuen Holzböden ausgestattet, verfügen über Qualitäs-Einbauküchen und ebenso gute Bäder. der Zustand des Gemeinschaftseigentums ist sehr gut, das gesamte Mietshaus ist ist gepflegt und sauber. Sehr gute und homogene Mieterstruktur. Über die Hälfte der Wohnungen wird von den Eigentümern bewohnt. Eine moderne Zentralheizung versorgt alle Einheiten mit Warmwasser und Heizung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 16.872,00 Euro, der Quadratmeterpreis für diese vollsanierten Wohnungen beträgt nur 800 Euro im Paket.
Basisinformationen
- Ort
- 10551 Berlin Berlin-Tiergarten (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 1 von 4
- Wohnfläche
- 254,0 m²
- Zimmer
- 9,0
Lage
Ruhige, zentrale und gepflegte Wohnlage in Berlin Tiergarten in ca. 1,8 Kilometer Entfernung zum Hauptbahnhof. Zur Ringbahn sowie zu den Linien U9 und U6 sind es jeweils nur einige Minuten. Insgeamt eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr. Der Fritz-Schloss-Park grenzt an die Wohnstraße. Der Park befindet sich mit dem Sportgelände Poststadion zwischen der Rathenower, Krupp-, Seydlitz- und der Lehrter Straße. Früher befand sich dort ein Exerzierplatz. Noch jetzt ist der Block von Wohn- und Gewerbegebäuden in ehemaligen Kasernen umgeben. Mit rund 12 Hektar Fläche ist der Fritz-Schloß-Park die zweitgrößte Grünanlage des ehemaligen Bezirks Tiergarten.