Grüne Wohnlage in Steglitz, zurzeit vermietet, Eigennutzung später möglich
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines komplett sanierten Wohnhauses. Es wurden neue Fenster eingebaut, die Wände sind gedämmt, das Dach ist ebenfalls neu. Die Wohnung wird durch eine ältere sehr verlässliche Mieterin bewohnt. Die Sanitärausstattung befindet sich noch im Originalzustand, bei Mieterwechsel bzw. späterer Eigennutzung wird eine Modernisierung notwendig. Aufgrund des sehr guten Zustandes des Gemeinschaftseigentums und der guten Lage des Hauses ist diese Wohnung besonders günstig für eine spätere Eigennutzung. Bis dahin werden solide 6,8 % Rendite erzielt.
Basisinformationen
- Ort
- 12167 Berlin Steglitz (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- EG von 3
- Wohnfläche
- 76,0 m²
- Zimmer
- 3,0
Lage
In der Nähe des Stadtparkes Steglitz liegt die Wohnung absolut ruhig aber gleichzeitig zentral. Sehr günstige Lage zur FU bzw. zum Klinikum Steglitz. Bequeme und schnelle Verkehrsanbindungen (4 Buslinien, Metrobus, U9, S 25); Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Den Potsdamer Platz erreichen Sie genauso schnell wie Kudamm und Zoo (ca. 20 Minuten), und im Sommer können Sie mit dem Ausflugsschiff vom Stadtpark direkt nach Potsdam fahren.