#2415 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Kreuzberg

Graefekiez: große Vorderhauswohnung, individuell aufteilbar

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103,5 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Zum Verkauf angeboten wird eine schöne Vorderhauswohnung mit einem großen Balkon, hohen Decken und großzügig geschnittenen Räumen. Im Vorderhaus wurden zwei Wohnungen zu einer großen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt. Je nach Raumbedarf lassen sich Bad und Küche nach Bedarf räumlich verlegen. Auch in einem der Wohnräume besteht die Möglichkeit, an den Wasserstrang anzuschließen und so eine zentrale Wohnküche zu schaffen. Auch für Familien ist die Wohnung bestens geeignet. Am Haus wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, weitere folgen. Alle Fenster wurden gegen Isolierglasfenster ausgetauscht und die Stränge wurden erneuert. Die Hoffassade ist neu gestrichen. Geplant ist nun die Überarbeitung der Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachausbaus soll ein Fahrstuhl an das Vorderhaus gebaut werden, die Gemeinschaft soll aber an diesen Maßnahmen finanziell nicht beteiligt werden.

Basisinformationen

Ort
10967 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
2 von 4
Wohnfläche
103,5 m²
Zimmer
4,0

Lage

Der Graefekiez ist eine der beliebtesten Kreuzberger Lagen. Viel Grün und die Nähe zum Landwehrkanal, an dem man bis zum Treptower Park oder sogar weiter zum Plänterwald entlanglaufen oder fahren kann. Viele kleine Läden finden Sie hier, multikulturelles Leben und beste Einkaufsmöglichkeiten, u.a. durch das Karstadt Warenhaus am Hermannplatz. Bei schönem Wetter laden diverse Straßencafes zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, Sie können zwischen zwei U-Bahn-Linien wählen, die eine führt direkt nach Berlin-Mitte an den Rosenthaler Platz (U8) und die andere direkt nach Schöneberg und Charlottenburg (U7). Eine sehr charmante und sehr zentrale Citylage.

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