#2491 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Spandau

10 % Rendite: Modernisiertes Apartment in ruhiger Wohnlage Nähe Altstadt Spandau

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39,4 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Keller

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Das Gebäude aus den 30iger Jahren befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Das Eckgebäude umschließt einen grünen Innenhof und das Dach ist ausgebaut. Die Wohnung wurde vor einem Jahr modernisiert und an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören unter anderem ein hell gefliestes Bad, die Verlegung von Laminat in den Wohnräumen und in der Küche, sowie die Erneuerung der Elektro-Verteilung. Im gesamten Haus wurden bereits moderne Isolierglasfenster eingebaut, was den Energieverbrauchswert deutlich verbessert. Insgesamt ist diese Wohnung unserer Meinung nach eine sehr solide und zukunftssichere Investition.

Basisinformationen

Ort
13595 Berlin Berlin-Spandau (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
1 von 4
Wohnfläche
39,4 m²
Zimmer
1,0

Lage

Lage: Wilhelmstadt ist ein Ortsteil im Bezirk Spandau dessen Name von Kaiser Wilhelm I. abgeleitet wurde. Der Ortsteil zeichnet sich durch die vielen Gewässer aus, die mit der Havel verbunden sind. Diverse nahe Erholungsmöglichkeiten tragen zur Beliebtheit dieses Wohnquartiers bei. In nur 10 Minuten ist der S+U Bahnhof Spandau erreicht, hier haben Sie auch Anschluss zum Regionalverkehr und zum ICE. Unweit vom Bahnhof befinden sich die Spandauer Arcaden, so wie das historische Zentrum der Spandauer Altstadt mit seiner geschäftigen Fußgängerzone.

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