Repräsentative Ladeneinheit, mit großer Lagerfläche, direkte U-Bahnanbindung.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Der attraktive Laden befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus, der aufgrund seiner aufwendig gestalteten Fassade und seiner intakten Substanz in die Liste der Baudenkmäler aufgenommen wurde.
Der Laden verfügt über eine große Schaufensterfläche mit einem repräsentativen Ladeneingang. Zwei große Räume stehen im vorderen Bereich zur Verfügung, im Keller befinden sich drei weitere Räume mit einer Fläche von ca. 93,6 m², sowie zwei kleinere Lager- oder mögliche Kühlräume. Kompakt und gut geschnitten lässt sich diese Ladeneinheit für eine vielseitige Nutzung ausbauen.
Das Gemeinschaftseigentum wird zurzeit modernisiert, u.a. entstehen 2 Wohnungen im Dach und ein Aufzug wird angebaut. Die Treppenhäuser werden nach Maßgabe der Denkmalpflege modernisiert. Es besteht aus einem Vorderhaus mit einem kleinen Seitenflügel, das übrige Grundstück mit einer Größe von ca. 996 m² steht der Gemeinschaft als Garten zur Verfügung.
Basisinformationen
- Ort
- 10551 Berlin Berlin-Mitte (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 4
- Gewerbefläche
- 57,6 m²
- Gesamtfläche
- 151,2 m²
Lage
Die Wilhelmshavener Straße liegt im Ortsteil Moabit im Bezirk Mitte von Berlin. Moabit ist eine "Insel" die von den Wasserstraßen Spree, dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, dem Westhafenkanal und Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen wird. Über 25 Brücken führen aus dem Stadtteil hinaus.
Sie erreichen von hier aus in kurzer Zeit jedes wichtige Berliner Ziel, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln genauso gut und schnell wie mit dem eigenen Fahrzeug oder dem Fahrrad. Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Birkenstraße entfernt. Von dort bringt Sie die U-Bahn-Linie 9 mit nur 3 Stopps in wenigen Minuten zur City-West rund um den Bahnhof Zoo und Kurfürstendamm sowie nach Steglitz. Zentraler kann man kaum wohnen.
Ein großes Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Cafés rundet das Bild dieser sehr guten Lage ab.