Gute Rendite in ansprechendem, modernisiertem Gründerzeithaus
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Das Haus aus der Gründerzeit besticht durch seine attraktive Fassade mit Strukturelementen und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die 2 - Zimmer Wohnung in Ost-West-Ausrichtung liegt im 4. Obergeschoss. In der Küche liegt PVC, das Bad ist gefliest und modern ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Laminat. Der Flur verfügt über einen kleinen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist seit April 2005 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. 1995/1996 wurde das Haus komplett saniert und das Dach ausgebaut.
Basisinformationen
- Ort
- 39112 Magdeburg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- 4 von 4
- Wohnfläche
- 56,3 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Das Haus liegt im Stadtteil Sudenburg, einem Stadtgebiet, in dem sich typische Mehrfamilienwohnhauser und Stadtvillen aus der Gründerzeit sowie jüngerer Bauepochen befinden. Hier wurden seit 1990 verstärkt umfangreiche Sanierungen an den Altbauten durchgeführt. Das Haus liegt an der Ostseite der Helmstedter Straße, südlich der Luther Straße. Sudenburg verfügt im Bereich des Standortes über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Magdeburger Ring ("Stadtautobahn"). Die Nähe zur Halberstädter Straße mit ihrer Einkaufspassage ist günstig und in nur wenigen Minuten über die Braunschweiger Straße zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung.