Fast neun Prozent Rendite in modernisiertem Altbau
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Die seit Mai 2008 vermietete 3 - Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Altbaus von 1920. Sie hat eine Nord-Süd-Ausrichtung und ist demnach sehr hell. Die Küche und das Bad sind gefliest und die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer. 1997 wurde das Haus komplett saniert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Basisinformationen
- Ort
- 39112 Magdeburg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- EG von 3
- Wohnfläche
- 82,2 m²
- Zimmer
- 3,0
Lage
Das Haus liegt im Stadtteil Sudenburg, einem Stadtgebiet in Magdeburg. Die Amsdorfstraße verläuft in Ost-West-Richtung, quert die Helmstedter Straße und mündet am Wormser Platz in die Wolfenbütteler Straße. Sudenburg verfügt im Bereich des Standortes über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Magdeburger Ring ("Stadtautobahn"). Die Nähe zur Halberstädter Straße mit ihrer Einkaufspassage ist günstig und in nur wenigen Minuten über die Braunschweiger Straße zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Straßenbahn, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.