Vermietete Dachgeschoss Wohnung mit großer Terrasse. Individuell geplantes Haus: Nähe Rüdesheimer Platz.
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Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines einzigartigen Hauses. Alle Details sind aufeinander abgestimmt, die verwendeten Materialien sind hochwertig. Die verglaste Fassade ist beheizt, so dass sich das Fenster auch bei kühleren Außentemperaturen warm anfühlt und kein Zug entstehen kann. Zur Verschattung sind Außenmarkisen angebracht. Parkett mit Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse die nach Süden ausgerichtet ist, der Blick zielt auf den Garten, den man selbstverständlich mitbenutzen kann. Das offen gestaltete Bad ist mit einem Whirlpool ausgestattet und die Küche ist mit einer individuell geplanten Bulthaup versehen.
Zur Wohnung ist seit dem 01.09.2004 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.054,- € Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 208,30 € und die Heizkostenvorauszahlung beträgt 208,73 € monatlich. Das Wohngeld beläuft sich auf 435,- € im Monat.
Basisinformationen
- Ort
- 14197 Berlin Berlin-Wilmersdorf (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- vermietet (Investmentobjekt)
- Etage
- 3 von 3
- Wohnfläche
- 125,0 m²
- Zimmer
- 3,0
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Wilmersdorf in zentraler City-Lage. Zur U-Bahn-Station Rüdesheimer Platz sind es nur wenige Minuten, Sie haben eine direkte und kurze Anbindung an die Stadtautobahn. Ein Wochenmarkt ist ebenfalls nur wenige Schritte von der Haustür entfernt und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in großer Anzahl vorhanden. Insgesamt finden Sie hier ein sehr angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.