#2747 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Charlottenburg

Kurfürstendamm-Nähe: Vermietete, schicke 1,5-Zimmer-Wohnung. Solide Rendite.

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47,0 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Zum Verkauf steht diese sehr schicke und zentral gelegene Wohnung in Charlottenburg, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und ein sehr angenehmes Klima aus. Die kompakte Küche ist durch eine verschiebbare Glaswand vom Wohnzimmer getrennt. Die moderne Küche und das fast neue Bad sind vom Flur aus zugänglich. Das kleine Schlafzimmer grenzt an den Wohnraum und ist zum sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet, wie auch das Wohnzimmer.

Im Wohnraum liegt gutes Laminat aus, in der Küche Linoleum. Das Gebäude wird durch Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Eine separate Waschküche ist im Haus vorhanden.
Ein Stellplatz in der auf dem Grundstück liegenden Tiefgarage gehört zu diesem attraktiven Investitionsobjekt.

Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin mittleren Alters vermietet. Es wird eine Miete in Höhe von EUR 550,00 (inkl. Mietzuschläge) erwirtschaftet. Bei einer Jahresnettomiete von EUR 344,00 ergibt sich eine Nettorendite von 4,74 %.

Basisinformationen

Ort
10711 Berlin Berlin-Charlottenburg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
1 von 6
Wohnfläche
47,0 m²
Zimmer
1,5

Lage

Zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist der Adenauerplatz. Am Kurfürstendamm selber verkehren diverse Buslinien. Die Stadtautobahn A100 ist in 3 Minuten erreicht. Ebenso nah ist der Berliner Grunewald mit diversen Ausflugszielen und Seen.

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