Faktor 10,6: Top-Altbau-Angebot in Mariendorf- Vollvermietung
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Gelegenheit in Berlin Neukölln, Stadtteil Mariendorf. Der Altbau befindet sich in gepllegtem und ordentlichem Zustand. Alle Wohnung verfügen über Bäder und Küchen, das Dachgeschoss, bzw. 3.Obergeschoss ist ausgebaut. Alle Wohnungen sind an die Zentralheizung angeschlossen.
Hier die Wohnungen und Mieteinnahmen im einzelnen:
Vorderhaus
1. OG links 90,00 m², NKM 637,00
1. OG rechts 70,00 m², NKM 430,00
2. OG links 90,00 m², NKM 911,00
2. OG rechts 70,00 m², NKM 465,00
3. OG links 90,00 m,² NKM 911,00
3. OG rechts 70,00 m,² NKM 913,00
Summe 480,00 m², NKM 4.267,00
Seitenflügel
Parterre links 80,00m², NKM 812,50
Parterre rechts 60,00m², NKM 649,50
1. OG links 90,00m², NKM 973,50
1. OG rechts 60,00m², NKM 312,00
2. OG links 70,00m², NKM 515,00
2. OG rechts 60,00 m², NKM 260,00
3. OG links 40,00 m², NKM 312,00
3. OG rechts 60,00 m², NKM 514,00
EG Apartment 50,00 m², NKM 426,00
Summe 570,00 m², NKM 4.774,50
Gewerbeeinheiten:
Garage 01 35,00 m², 125,00
Garage 02 35,00 m², 125,00
Garage 03 35,00 m², 125,00
Summe 105,00 m², 375,00
Lager 01 30,00 m², 75,00
Ladengeschäft 01 200,00 m², NKM 1.420,00
Ladengeschäft 02 10,00 m² NKM 120,00
Ladengeschäft 01 70,00 m², NKM 995,00
Tischlerei-Werkstatt 90,00 m², NKM 430,00
Summe 370,00 m², NKM 2.965,00
Summe total:
NKM/Monat 12.456,50
NKM/anno 149.478,00
Basisinformationen
- Ort
- 12109 Berlin Mariendorf (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 4 von 4
- Wohnfläche
- 1.050,0 m²
- Gewerbefläche
- 370,0 m²
Lage
Mariendorf gehört zum Stadtteil Schöneberg - Tempelhof und ist ein City-Naher und grüner Wohnbezirk mit einem sehr geschäftigen Stadtteilzentrum mit einer guten Ladenstruktur. Insgesamt bietet der Bezirk eine gute Infrastruktur (direkte U-Bahnanbindung, Schulen, Kitas, Trabrennbahn, Parks, etc.) und eine gute Lenensqualität. Das Gebäude liegt direkt an einer U-Bahn-Station. Sehr gute Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Britzer Garten und Mariendorfer Stadtpark.