#2828 – Wohnen – Kauf – Berlin Mariendorf

Sahnestück in Tempelhof: Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in TOP Zustand.

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63,9 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

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Vermietete Zwei-Zimmer Wohnung im 3.OG des Vorderhauses eines komplett sanierten Altbaus. Dieses Sahnestückchen wurde zuletzt 2006 komplett renoviert. Dabei wurden die Holzdielen in allen Zimmern überarbeitet, Bad und Küche neu gefliest sowie alle Fenster, Türen und Heizkörper neu lackiert. Die Wohnung hat einen praktischen Schnitt mit guter Raumaufteilung.
Das Gebäude wurde 1907 errichtet und umfasst als Wohn- und Geschäftshaus insgesamt 20 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Zwischen 1988 und 1990 wurde das Haus aufwändig modernisiert, in diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Über die zentral gelegene Diele werden alle Räume erschlossen. Alle Räume haben Außenbezug. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, Dielenböden in den beiden Räumen und ein modernisiertes Bad.

Basisinformationen

Ort
12105 Berlin Mariendorf (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
3 von 4
Wohnfläche
63,9 m²
Zimmer
2,0

Lage

Diese angenehme Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Infrastruktur aus. Das Viertel ist gekennzeichnet durch sanierte Altbauten und ein sehr gepflegtes Umfeld. Zur U-Bahn-Station Westphalweg sind es nur wenige Minuten. Das große Einkaufszentrum am Tempelhofer Hafen hat zu einer Belebung des Quartiers geführt. Auch langfristig handelt es sich um eine vielversprechende Lage mit guten Wertsteigerungsaussichten.

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