Sahnestück im Bergmannkiez: Dachrohling mit Baugenehmigung, Planung und Lift.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Zum Verkauf steht ein wunderschöner Dachrohling mit kompletter Baugenehmigung und Planung in einer der begehrtesten Kreuzberger Lagen. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter von der Bergmannstraße entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Auf einer Grundfläche von ca. 130 m² sieht die genehmigte Planung eine Wohnung mit zwei Terrassen und einer Wohnfläche von etwa 105 m² mit 3 Zimmern vor. Ein Fahrstuhl bringt Sie bis in das 4.Obergeschoss. Der Rohling befindet sich in einem sehr gepflegten Altbauklassiker mitten im Bergmann-Kiez.
Die Gemeinschaft besteht aus 5 großen Einheiten plus Dachgeschoss.
Durch die West-Ost-Ausrichtung der Terrassen und viel Fensterfläche wird die Wohnung in der jetzigen Planung lichtdurchflutet werden. Die Teilungserklärung genehmigt dem Eigentümer die Integration vom jetzigen Treppenhaus als Wohnraum.
Basisinformationen
- Ort
- 10965 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 5
- Wohnfläche
- 105,0 m²
- Zimmer
- 3,0
Lage
Der Bergmannkiez ist einer der beliebtesten Kreuzberger Quartiere. Dieser wirklich wunderschöne Rohling befindet sich mitten im Kiez und dennoch in einer ruhigen Straße. Viel Grün, eine exzellente Verkehrsanbindung und ein ausgesprochen quirliges Nachtleben zeichnen neben vielen Läden, Cafés, Restaurants und Shops das Quartier aus.
Zwei Parks, das Tempelhofer Flugfeld und die Uferpromenade des Landwehrkanals sind jeweils in wenigen Minuten erreicht. Ob zum Kurfürstendamm, nach Schöneberg, zum Rosenthaler Platz oder zur Museumsinsel in Berlin-Mitte, zum Badeschiff in Treptow, von hier aus ist kein Weg wirklich weit.