Maisonette-Juwel. Großzügige ca. 275 m² auf 2 Etagen in einem Jugendstil-Altbau.
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Ein echter Juwel mit ca. 275 m² entsteht in dem schönen Jugendstil-Altbau im 4.OG und im Dachgeschoss. Die über einen Fahrstuhl erreichbare Maisonette-Wohnung wird nach neuesten Energiesparmaßnahmen gebaut. Hierfür sorgen unter anderem eine per Fernabfrage regulierbare Fußbodenheizung und eine Vorderfront mit Keim-Innendämmung.
Die Wohnung verfügt über Sat-TV und Cat 7-Verkabelung. Vorinstallation einer Air Condition, sowie die Verkabelung eines Alarmsystems sind selbstverständlich. Ein Tiefgaragenstellplatz in der unmittelbaren Umgebung kann separat gemietet werden.
Die gesamte Maisonette-Wohnung hat ca. 275 m² und erstreckt sich über 5-6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Gäste-WC. Drei sehr große Terrassen und einen Balkon komplettieren diesen Juwel. Die Wohnräume werden mit hochwertigem dunklem Meerblau-Parkett ausgelegt und die Bäder mit hochwertig grauen italienischen Fliesen.
Auf der unteren Ebene im 4.OG befinden sich die vier Schlafräume, wobei der Masterbedroom mit einem Masterbad und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, ein weiteres Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein Ensuite Bad. Alle Bäder sind mit Falper-Unterschränken und Fantini Armaturen ausgestattet. Weiterhin finden Sie hier einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie ein privates Spa mit Sauna. Die Raumhöhen betragen ca. 3,60 Meter, alle Räume sind mit hochmodernen Türen (Türhöhe 3,45 Meter) versehen. Eine Treppe mit Glasgeländer führt in die obere Ebene zum sehr großen Living- und Dining-Room. Durch die Offene Küche entwickelt sich eine Loft Atmosphäre. Wegen der ca. 10 Meter langen Terrassenfront mit Westausrichtung wirkt die gesamte Etage sehr hell und wohnlich.
Die Luxusküche von Leicht ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet. Eine Schiebetür trennt den Küchenbereich vom Wohnbereich.
Ein Balkon für die Morgensonne und eine ca. 28 m² große Terrasse für die Abendstunden, die mit Bankirai-Holz ausgelegt ist, runden diese Ebene ab. Zusätzlich finden Sie ein kleines Gäste-WC und für die gemütlichen Stunden im Winter wurde ein offener Kamin im Wohnbereich installiert.
Basisinformationen
- Ort
- 10777 Berlin Berlin-Schöneberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Miete
- Objektart
- Wohnung
- Etage
- 4 von 5
- Wohnfläche
- 275,0 m²
- Zimmer
- 5,0
- Verfügbar ab
- f
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten City-West-Lagen, dem Bayerischen Viertel in unmittelbarer Nähe zum Viktoria-Luise-Platz. Viele Straßencafés und Restaurants, die Nähe zum Kurfürstendamm mit exklusiven Geschäften, das KaDeWe und der Wochenmarkt am Winterfeldplatz lassen keine Wünsche offen. Durch die zentrale Lage ist die Verkehrsanbindung per Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Schulen und Kindergärten, Ärzte und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft. Wer hier wohnt kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen.