#2934 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Kreuzberg

Wohnen und Arbeiten am Tempelhofer Ufer. 240m² EG-Wohnung im Gewerbehof.

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234,1 m²
Wohnfläche
7,0
Zimmer
  • Keller
  • Balkon

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Wohnen und Arbeiten am Tempelhofer Ufer in Kreuzberg. Diese Einheit im Hochpaterre des repräsentativen Altbaus am Tempelhofer Ufer 36 mit ca. 234 m² eignet sich sowohl für eine ausgesprochen geräumige Wohnung als auch für Ihre Kanzlei oder als Büro.
Das im Vorderhause gelegene Objekt mit großen Fensterflächen und einer guten Raumaufteilung ist eine Rarität. Die Substanz des Gebäudes und dieser Wohnung ist sehr gut; die individuelle Ausformung des Objekts liegt ganz bei Ihnen. Der Anbau eines Balkones ist geplant.
Das ca. 1900 erbaute Wohn- und Gewerbeensemble mit Fabriketagen im Innenbereich und ehemaligen Offizierswohnungen im Vorderhaus und Seitenflügel wird im Gemeinschaftseigentum saniert. Es entsteht ein sehr schickes Ensemble, welches auch anspruchsvollste Nutzungen mit hohem repräsentativem Charakter ermöglicht.

Basisinformationen

Projekt
Ort
10963 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 4
Wohnfläche
234,1 m²
Zimmer
7,0

Lage

Bestlage am Ufer des Landwehrkanals in Sichtweite zum Potsdamer Platz.
Sie befinden sich in einem der Quartiere Berlins, die bis vor kurzem als Zukunftsquartier bezeichnet wurden. Die Entwicklung des Areals rund um den neuen Gleisdreieck Park hat die Prognosen bereits überholt. Kaum eine andere Location wird in den kommenden Jahren so an Bedeutung gewinnen wie dieser Scheitelpunkt zwischen Kreuzberg, Schöneberg und Tiergarten. Optimale infrastrukturelle Voraussetzungen und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren am Potsdamer Platz, in Mitte und der Mediaspree laufen hier zusammen.

5 Minuten vom U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2).
2 Minuten von der Haltestelle Schöneberger Brücke (M29).
5 -10 Minuten vom Anhalterbahnhof (S1, S2, S26).
5 -10 Minuten vom U-Bahnhof Möckernbrücke (U1, U7).

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