Über 400 Quadratmeter Fabriklofttraum.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Das zurzeit von einem Verein gewerblich gemietete Objekt ist eine von insgesamt 10 gewerblichen Einheiten in einem zu Kaiserzeiten gebauten, fünfgeschossigem Fabrikgebäude am Tempelhofer Ufer in Kreuzberg.
Das klassische Industrie- und Wohngebäude besticht durch zeitentypische Stilelemente, ausgesprochen schöne und hohe Räume sowie viel Licht Flexibilität.
Das hier angebotene Objekt liegt im dritten Obergeschoss und ist nach beiden Hofseiten ausgerichtet (1. und 2.Hof). Die Einheit befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet das Potenzial für Ihr persönliches Nutzungskonzept.
Ein zentraler, individuell teilbarer und saalartiger Mittelraum mit bearbeitetem Betonboden bildet das Zentrum. Im davor liegenden Hauptgebäude sind Büroräume und sanitäre Anlagen untergebracht. Ein großer Fahrstuhl mit Schlüsselsystem sowie zwei Zugänge aus den großen Treppenhäusern erschließen die Etage.
Das Gemeinschaftseigentum wird modernisiert. Es entsteht ein sehr schönes Ensemble, welches auch anspruchsvollste Nutzungen mit hohem repräsentativem Charakter ermöglicht.
Basisinformationen
- Ort
- 10963 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Gewerbefläche
- 406,5 m²
Lage
Bestlage am Ufer des Landwehrkanals, etwa 5 Minuten Fußweg vom Potsdamer Platz entfernt. Das Quartier entwickelt sich zu einem neuen Zentrum für Kunst- und Kulturschaffende. Auf der gegenüberliegenden Uferseite wird in Kürze ein renommierter Medienschaffender mit einer großen Kunstsammlung in das ehemalige Pumpwerk einziehen. Das denkmalgeschützte frühere Kühlhaus in der Luckenwalder Straße wird zurzeit zu einem Veranstaltungsort für Kultur- und Kunstevents, Konzerte und Festivals umfunktioniert. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft ist der neue Park am Gleisdreieck. Kaum eine andere Lage Berlins ist so dynamisch und vielversprechend wie dieses Quartier rund um das Tempelhofer und Hallesches Ufer.
Optimale infrastrukturelle Voraussetzungen und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren am Potsdamer Platz, in Mitte und der Mediaspree laufen hier zusammen.
5 Minuten vom U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2).
2 Minuten von der Haltestelle Schöneberger Brücke (M29).
5 -10 Minuten vom Anhalterbahnhof (S1, S2, S26).
5 -10 Minuten vom U-Bahnhof Möckernbrücke (U1, U7).