#2974 – Wohnen – Kauf – Berlin Oberschöneweide

Eine Zukunftslage! Investieren in Oberschöneweide.

Diese Immobilie ist verkauft. Wir sind auf der Suche nach Ihrer Wunsch Immobilie.
  • Fahrstuhl

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.

Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist noch zu haben.
Das Traditionsunternehmen Haase Wohnbau GmbH ist nicht nur für Qualität bekannt sondern auch für Innovation. So entsteht auf einem Eckgrundstück mit Blick auf den Kaisersteg ein modernes KfW70-Haus mit vielen durchdachten Details. Die geringen Bewirtschaftungskosten sprechen für sich. Für Selbstnutzer bleiben die Kosten gering und für Kapitalanleger kommt die Miete fast ausschließlich dem Eigentümer zugute.

Das energetisch ausgeklügelte Gebäude ist mit Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet. Die Einnahmen aus der Stromeinspeisung werden zu 100% in die Rücklage fließen, so dass auch hier nicht umlegbare Kosten für die Eigentümer eingespart werden. Die Nettokaltmiete ist mit EUR 9,-/m² angesetzt. Die Nachfrage ist sehr groß und diese Miete wurde bei den bisherigen Vermietungen im Haus leicht erzielt. Überzeugen Sie sich vor Ort, rufen Sie uns an!

Basisinformationen

Ort
12459 Berlin Oberschöneweide (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 4
Gewerbefläche
273,3 m²

Lage

Industriekultur - Ein wiederentdecktes Stück Identität.
Immer noch werden Schornsteine gesprengt und Tuchfabriken abgerissen. Was sind die Zeugnisse einst besserer Wirtschaftszeiten heute noch wert? Eine erfolgreiche Synthese gelang in Oberschöneweide, wo hinter alten AEG-Fassaden technische Kulturgüter wie wertvolle Gemälde betrachtet und erhalten werden.
Oberschöneweide ist ein lebendiger und gewachsener Ort zwischen Berlin und Köpenick. Durch ein exzellentes Quartiersmanagement ist es gelungen, diesen Ort nach der Wende wiederzubeleben, nachdem die Kabel- und Elektrowerke geschlossen wurden.
Nicht nur die Lage an der Spree mit geplantem Bootsanlegesteg oder dem Campus der HTW tragen zu der zunehmenden Wohnungsnachfrage bei. Das Kunstprojekt "Schauhallen Berlin" wird direkt am Kaisersteg in einer alten Industriehalle eröffnet, der diesen Stadtteil mit der anderen Uferseite und damit an die S-Bahn anbindet.
In nördlicher Richtung befindet sich der beliebte Stadtpark Wuhlheide mit seiner Vielzahl an Freizeitangeboten und einer Freilichtbühne.

Newsletter und Immobilienangebote

Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlinie der Guthmann Estate GmbH gelesen haben und akzeptieren. Für das Zustellen von individuellen Immobilienangeboten erlauben Sie der Guthmann Estate GmbH zwecks Erstellung Ihres Suchprofiles die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Sie können sich selbstverständlich jederzeit von allen unseren Angeboten abmelden.