#2984 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Kreuzberg

Super Investment: Helle vermietete Altbauwohnung in Kreuzberg.

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47,2 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Keller

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Altbauwohnung im 3.OG des Gartenhauses. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr gutem Zustand. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören u.a. regelmäßige Dachreparaturen, Erneuerung der Wasserstränge, Renovierung der Hoffassade und des hinteren Treppenhauses vor 8 Jahren, Renovierung des vorderen Treppenhauses vor ca. 5 Jahren, Schaffen eines Fahrradkellers, und Installation einer Gegensprechanlage. Die Ölzentralheizung wurde ca. 2002 erneuert.
Die Wohnung wurde ebenfalls modernisiert, ein hell gefliestes Bad, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer gehören zu dem Angebot. Moderne Isolierglas-Fenster wurden bereits eingebaut. Sie ist seit 2005 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.


Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg

3 Jahre

+38,80 %

5 Jahre

+45,30 %

10 Jahre

+160,00 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10965 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
3 von 4
Wohnfläche
47,2 m²
Zimmer
1,0

Lage

Sehr beliebte und zentrale Lage in der Nähe des Kreuzberger Viktoriaparks. Beste Anbindung mit dem Fahrrad, dem eigenen Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Mehringdamm /S-Bahn Yorckstraße) in alle Richtungen. Der Bergmannkiez mit seinen vielen Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

7 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Aziz-Nesin-Grundschule
  • Bürgermeister-Herz-Grundschule
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