Bayerisches Viertel: schöne Vorderhauswohnung mit Balkon zu verkaufen.

Diese zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung bietet ein tolles Ambiente und mit Ihrer Ost-West- Ausrichtung viel Licht. Die Wohnung verfügt über 2 zwei große Zimmer mit einem Balkon. Von hier aus haben Sie einen sehr schönen und offenen Blick zur ruhigen Wohnstraße. Die Küche und das Bad sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, Küche, Bad und Flur sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzecke. Im Flur befindet sich ein Wandschrank. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Ferienwohnung.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2005 in der Wohnung vorgenommen:

- Einbau von neuen Kunststofffenstern mit Doppelverglasung
- neue Heizkörper in allen Räumen
- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung neuer Wasserleitungen in Bad und Küche
- das Badezimmer wurde wand hoch gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet

Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und wird von den Eigentümern bestens gepflegt.
In 2006 wurden die Steigleitungen saniert. Die Sanierung des Treppenhauses sowie der Fassade ist für 2011 geplant. Die Aufwendungen hierfür werden aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt.