Selbst gestalten mit wenig Aufwand mit großem Südbalkon.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Die großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ruhigen und durchgrünten Innenbereich einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1958. Der Balkon und die beiden Zimmer zeigen in Richtung Süden, Küche und Bad in Richtung Morgensonne. Herrlich! Vogelzwitschern und Sonne auf dem Balkon genießen! Mit wenig Aufwand können Sie sich die Wohnung nach Ihrem Geschmack gestalten. Das große Wohnzimmerfenster wurde bereits ausgetauscht, die anderen Fenster sollten überarbeitet oder ausgetauscht werden. Auch das Bad wurde bereits modernisiert. Am Gemeinschaftseigentum sind zwischen den Jahren 2000 und 2007 folgende Arbeiten ausgeführt worden: das Treppenhaus wurde modernisiert, die Dachsanierung, Strangsanierung und Balkonsanierung (2007) wurden durchgeführt. Jetzt zugreifen, denn diese Lage entwickelt sich schnell.
Aufgrund des hohen Heizkostenverbrauchs des Vormieters im vergangenen Jahr ist das Hausgeld leider im Moment höher. Nach Aussage des Eigentümers liegt das Hausgeld durchschnittlich für diese Wohnung bei ca. EUR 170,- / Monat.
Basisinformationen
- Ort
- 13347 Berlin Wedding (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 4
- Wohnfläche
- 52,0 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Das Grundstück befindet sich im Bezirk Wedding, nur wenige Minuten von Mitte entfernt. Es befindet sich in der Nähe zur belebten Badstraße mit ihren vielen kleinen Läden und dem Gesundbrunnen-Center, sowie nur wenige Minuten vom Neubau des BND-Hauptquartiers entfernt. Die Lage selbst ist sehr ruhig und grün, die Bewohner schätzen lange Spaziergänge entlang der Panke oder im nahe gelegenen Park Humboldhain. Die U-Bahn-Linie U9 erreichen Sie in nur 5 Minuten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Mitte lässt auch die hier die Preise weiter ansteigen. Profitieren Sie von dieser Entwicklung.