Dachrohling in Mitte - mit sehr schönem Blick in bester Lage
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Der zum Verkauf stehende Dachrohling hat ca.137 m² Bruttogrundfläche und liegt in einer der angenehmsten A-Lagen in Berlin-Mitte. Der Anbau eines Aufzugs ist möglich. Das nur wenige Minuten vom Rosenthaler Platz gelegene Wohnhaus stammt aus den frühen 70er Jahren. Entsprechend gut sind die Voraussetzungen für einen Ausbau. Die Teilung ist vollzogen und das Grundbuch für das Dachgeschoss ist angelegt. Teil einer Baugenehmigung könnte z.B. die Erhöhung des Giebels und der Einbau einer Galerie in einem Teilbereich der Wohnung sein. Große Gauben sind ebenfalls denkbar. Grundsätzlich soll die Dachkubatur beibehalten werden aus Sicht der Stadtplanung. Mitgeliefert werden die Anschlüsse an die Hausmedien wie Wasser, Strom und Heizung. Eine Baugenehmigung ist nicht Teil ds Angebotes.
Basisinformationen
- Ort
- 10115 Berlin Berlin-Mitte (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 5 von 5
- Zimmer
- 4,0
Lage
Die Lage spricht für sich: zwischen Ackerstraße und Brunnenstraße befindet sich das Wohnhaus in einer sehr ruhigen und beliebten Mikrolage. Das Gebäude ist Teil eines Kreises, der sich um eine Freifläche mit Kinderspielplatz und viel Grün formiert. Entsprechend offen und schön ist der Ausblick nach allen Seiten. Der Rosenthaler Platz, die Bernauer Straße und der Nordbahnhof sind gleichermaßen schnell erreicht. Die Lage ist geradezu ideal für Bewohner, die die Vorzüge von Berlin-Mitte schätzen, ohne auf ein ruhiges Umfeld verzichten zu wollen.