#3279 – Wohnen – Kauf – Berlin Lichterfelde

In bester Wohngegend im Süden Berlins. Gute Investitionsmöglichkeit.

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70,4 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Die vermietete Wohnung im 2. OG liegt zur Gartenseite und hat den ganzen Tag Sonne. Trotz der großen Fenster ist das Apartment wegen bester Klimatisierung hervorragend ausgestattet, die Fassaden sind gedämmt und alle Fenster haben Isolierglasscheiben. Der nach Süden und Westen offene Balkon bietet einen wundervollen Blick in die üppigen Gärten der Nachbarschaft. Die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.
Im Eingangsflur befindet sich eine Garderobe und ein geräumiger Wandschrank, von dort kommt man in das große Wohnzimmer. Der 2. Flur verbindet Wohn- und Schlafzimmer und dient als Zugang zum Bad und zum Balkon. Auch die Flure haben beide direktes Tageslicht. Das weiträumige Wohnzimmer mit großzügiger Raumaufteilung verfügt über einen Erker, einen Wohn- und Essbereich und über 2 große Fenster zum Balkon.
Die beiden Zimmer sind mit hellgrauem Teppichboden ausgelegt, Küche und Bad mit hellen Fliesen. Alles ist weiß gestrichen, auch die Holztüren.
Das Badezimmer hat eine Wanne und die Wände sind fast bis zur Decke gefliest.
In der Küche ist eine moderne Einbauküche installiert.
Es gibt ein Kellerabteil und die Gaszentralheizung liefert auch Warmwasser.
Einer der Stellplätze im Hof kann eventuell angemietet werden, außerdem gehören zur Wohnanlage 4 Garagen.

Basisinformationen

Ort
12209 Berlin Lichterfelde (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
2 von 3
Wohnfläche
70,4 m²
Zimmer
2,0

Lage

Im grünen Berlin-Lichterfelde, mit schmucken Ein- und Mehrfamilienhäusern, liegt dieses komfortable, dreigeschossige Gebäude aus dem Jahr 1998. Der Woltmannweg ist eine absolut ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. In einer Entfernung von 500 m befindet sich der S-Bahnhof Osdorfer Straße (S 25), dort gibt es auch gute Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und größeren Geschäften, ebenso fehlt es nicht an Restaurants und Gastwirtschaften. Nach nur 5 Haltestellen erreicht man den S-Bahn-Ring (Südkreuz), außerdem verkehren Busse.

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