Mariannenplatz: Wohnen in Kreuzberg International. Superlative Dachgeschoss-Wohnung!
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Auf dem Gelände der Adresse Mariannenplatz 21 entsteht ein außergewöhnliches Hof-Ensemble. Ein ausgesprochen schönes Vorderhaus mit Blick auf den Mariannenplatz und das Künstlerhaus Bethanien bilden die Visitenkarte des Projekts.
Das Vorderhaus, ein viergeschossiges Wohngebäude (mit Untergeschoss) der klassischen Nachkriegsmoderne wird modernisiert. Der Massivbau wird um ein zusätzliches Vollgeschoss aufgestockt. Dieser Aufbau im 5. Obergeschoss beinhaltet eine großzügige Penthouse-Wohnung mit straßen- und hofseitigen Austritten in der 5. Etage sowie einer darüber liegenden Dachterrasse. Die Fahrstuhlnutzung für das 5. Obergeschoss und das Dachgeschoss ist dem Erwerber vorbehalten. Der Fahrstuhlzugang in der 5. Etage ist direkt in die Wohnung integriert. Dieser ist in einem Vorraum zwischen Wohnungseingang und dem abschließbaren Wohnraum gelegen. Für die Wartung des Aufzugs muss dieser Zugang für die Aufzugsfirma gewährleistet sein bzw. vom Erwerber akzeptiert werden. Der Treppenaufgang zur Dachterrasse wird wohnungsintern fortgesetzt. Der Fußbodenbelag der Terrasse besteht aus thermisch behandelten heimischen Hölzern. Die Terrasse wird mit einem Wasser-/Gartenschlauchanschluss, vier Außensteckdosen sowie einer verglasten Umrandung versehen. Das Penthouse ist mit 3-Schicht verleimten Eichendielen (gekalkt, geölt oder lackiert) sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Basisinformationen
- Projekt
- Ort
- 10997 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 5 von 5
- Wohnfläche
- 298,0 m²
- Zimmer
- 5,0
Lage
Entdecken Sie eine der attraktivsten Lagen Berlins. Wohl kaum ein anderer Bezirk ist so bunt und international wie diese Kreuzberger Kiezlage, im sogenannten Kreuzberg 36. Neben dem agilen Kultur-, Straßen- und Nachtleben, macht die Nähe zur Natur das Leben in diesem Bezirk besonders attraktiv.
Zum Landwehrkanal, zu vielen Parks, zu Restaurants und Clubs, zu Berlins belebtesten Veranstaltungsorten - egal wohin Sie möchten: Hier sind Sie mittendrin.
Kreuzberg ist eine kleine Stadt, ein kulturelles Zentrum, ein Universum für sich. Über alle Änderungen hinweg, hat sich Kreuzberg seinen typischen Charakter bewahrt. Zwischen gestern und heute, im geschäftigen Tagestreiben, von Sonnenuntergang bis zum Morgengrauen, von Stadt-Guerilla-Kunst bis voll etabliert: In Kreuzberg brodeln nicht nur die Kulturen. Hier findet das Leben statt.
Der Mariannenplatz liegt nur wenige Meter von der ehemaligen Mauer entfernt. Der große Platz mit Parkcharakter verläuft entlang der Mariannenstraße zwischen Waldemar- und Wrangelstraße. Die weitläufige Liegewiese ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt.
Ob mit dem Fahrrad, Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Sie genießen eine ideale Anbindung in alle Richtungen: In den östlichen Teil Berlins gelangen Sie ohne Stau über die 3 Minuten entfernte Schillingbrücke. Über die Oberbaumbrücke kommen Sie direkt in den benachbarten Bezirksteil Friedrichshain.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich hier überall. Vom großen Supermarkt bis zum kleinen Gemüseladen - Sie können sich 24 Stunden lang problemlos versorgen.