Hervorragend ausgebautes Fabrik-Loft in Kreuzberg. 430m². Großraum + 2 Büros.
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.
Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.
Bezugsfreies Fabrik-Loft am Tempelhofer Ufer 36 in Berlin Kreuzberg. Zum Wohnen oder Arbeiten. Die helle, 430m² umfassende Einheit liegt im dritten Obergeschoss eines sehr schönen Wohn- und Gewerbekomplexes. Das typische Fabrik-Loft ist sehr hell und eignet sich für individuelle Nutzungskonzepte. Neben einem ca. 180m² messenden, offenen Großraumbüro, stehen zwei separate Büros zur Verfügung, die als Meeting-Raum oder Räumlichkeiten der Geschäftsführung genutzt werden können. Das Großraumbüro ist individuell unterteilbar. Im Seitenflügel sind die Büro-/Meeting-Räume untergebracht.
Das Objekt ist mit getrennten und ansprechenden sanitären Anlagen mit Behinderten-WC ausgestattet. Ein großer Fahrstuhl sowie zwei Treppenhauszugänge erschließen die Etage. Das Gemeinschaftseigentum wird modernisiert. Es entsteht ein sehr schönes Ensemble. Nutzungen mit hohem repräsentativem Charakter sind problemlos möglich.
Die Peergroup: Das Quartier rund um das Tempelhofer Ufer 36 entwickelt sich zunehmend zu einem Zentrum der Kulturschaffenden. Mieter aus der Kunst- und Kulturszene, TV- und Musikproduktion sowie Internet lokalisieren sich in diesem Umfeld.
Basisinformationen
- Ort
- 10963 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Miete
- Objektart
- Wohnung
- Gewerbefläche
- 430,0 m²
Lage
Bestlage am Ufer des Landwehrkanals, etwa 5 Minuten Fußweg vom Potsdamer Platz entfernt. Das Quartier entwickelt sich zu einem neuen Zentrum für Kunst- und Kulturschaffende. Auf der gegenüberliegenden Uferseite wird in Kürze Christian Boros in das ehemalige Pumpwerk einziehen. Das denkmalgeschützte frühere Kühlhaus in der Luckenwalder Straße wird zurzeit zu einem Veranstaltungsort für Kultur- und Kunstevents, Konzerte und Festivals umfunktioniert. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft ist der neue Park am Gleisdreieck. Kaum eine andere Lage Berlins ist so dynamisch und vielversprechend wie dieses Quartier rund um das Tempelhofer und Hallesches Ufer.
Optimale infrastrukturelle Voraussetzungen und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren am Potsdamer Platz, in Mitte und der Mediaspree laufen hier zusammen.
5 Minuten vom U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2).
2 Minuten von der Haltestelle Schöneberger Brücke (M29).
5 -10 Minuten vom Anhalterbahnhof (S1, S2, S26).
5 -10 Minuten vom U-Bahnhof Möckernbrücke (U1, U7).