#3329 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Prenzlauer Berg

Umweltschonend und energiesparend: Wohnung in Passivhaus in Prenzlauer Berg.

Diese Immobilie ist verkauft. Wir sind auf der Suche nach Ihrer Wunsch Immobilie.
110,0 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.

Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.

Nicht nur als Passivhaus sucht dieses bahnbrechende Projekt seinesgleichen, sondern auch in seiner Bauweise. Es ist das in Deutschland größte Mehrfamilienhaus, welches komplett in Holzbauweise konstruiert wurde. Auf dem Grundstück wurden drei Häuser mit jeweils 4 Obergeschossen errichtet, wobei das 1. OG als Doppelgeschoss ausgeführt ist. Die umweltschonende Bauweise und der niedrige Energieverbrauch sind absolut zukunftsweisend. Für die Beheizung der Stadtvillen sorgt die Sonne und die Wärme der Personen und der elektrischen Geräte. Für das warme Wasser und für die Wärme in den Wintermonaten sind drei auf dem Grundstück verankerte Boden-Wärmepumpen installiert. Sie versorgen eine Fußbodenheizung in den Wohnungen. Dreifach verglaste Fenster und eine Dämmung, die den in der EnEV geforderten Wert um bis zu 80% unterschreitet, sorgen für eine Grundtemperatur, die auch im Winter nicht unter 16 Grad fällt. Ein ausgeklügeltes Lüftungssystem sorgt für immer frische Luft. Im Sommer kann es zur Kühlung genutzt werden. Das Projekt ist einmalig und nicht mit anderen Neubauprojekten "von der Stange" zu vergleichen. In jedem Detail wurde auf Schadstoffarmut, Umweltverträglichkeit und Qualität geachtet, die Bauherren haben ihren eigenen Wohntraum verwirklicht. Sie haben die Gelegenheit, Teil dieser Gemeinschaft zu werden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie mit den derzeitigen Mietern, um Ihnen die Licht durchflutete Wohnung mit weitläufigen Ausblicken in drei Himmelsrichtungen zu präsentieren. Ein großer Wohnraum mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, Bad und Gäste Bad sowie ein großer Balkon erwartet Sie. Im Entree befindet sich ein großzügig bemessener Aufzug und ein verglaster Fahrradraum. Die Haustür öffnet automatisch, so können Sie bequem mit Fahrrad oder Einkäufen in den Händen eintreten.

Basisinformationen

Ort
10247 Berlin Berlin-Prenzlauer Berg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
4 von 4
Wohnfläche
110,0 m²
Zimmer
3,0

Lage

Das Areal des ehemaligen "Central Vieh- und Schlachthofes Berlin" liegt auf der Schnittstelle der beliebten Berliner Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Ein neues und modernes Stadtquartier entsteht hier, mit vielen Dienstleistungs-, Gewerbe- und Handelseinrichtungen , mit restaurierten denkmalgeschützten Gebäudeensembles und ca. 7ha Parks und öffentlichen Grünflächen. Die Thaerstraße hinunter gelangen Sie schnell zum Frankfurter Tor. Der ruhigere Nordkiez in Friedrichshain , aber auch das quirlige Quartier rund um den Boxhagener Platz liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Einkaufsmöglichkeiten ist in der Frankfurter Alle und im Ring-Center bestens gesorgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Sowohl Tram, S-Bahn als auch die U-Bahn sind schnell zu Fuß erreichbar.

Newsletter und Immobilienangebote

Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlinie der Guthmann Estate GmbH gelesen haben und akzeptieren. Für das Zustellen von individuellen Immobilienangeboten erlauben Sie der Guthmann Estate GmbH zwecks Erstellung Ihres Suchprofiles die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Sie können sich selbstverständlich jederzeit von allen unseren Angeboten abmelden.