Guter Zustand und gut vermietet: Mehrfamilienhaus aus langjährigem Familienbesitz
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, wird aus langjährigem Familienbesitz verkauft. Dementsprechend ist es gut geführt und wurde stets modernisiert und weiterentwickelt. Das Haus wurde an die Fernwärme angeschlossen, Wasser- und Elektroleitungen sind erneuert und das Treppenhaus ist modernisiert. Alte Fenster wurden durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Im vergangenen Jahr wurde der Flachdachbereich neu gedichtet. Technisch ist das Haus in einwandfreiem Zustand, auch die Wohnungen selbst wurden konsequent bei Mieterwechsel modernisiert und mit modernen Bädern und neuer Elektroverteilung ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen und ein kleiner Anbau im Erdgeschoss. Garagen und Anbau werden zur Zeit vom Eigentümer als Lager genutzt, diese können natürlich nach Kauf vermietet werden. Ausbaureserve ist im Dach vorhanden.
Basisinformationen
- Ort
- 13347 Berlin Wedding (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 5 von 5
- Wohnfläche
- 702,0 m²
- Gewerbefläche
- 205,0 m²
Lage
Das Grundstück befindet sich im Bezirk Wedding. Es liegt nur wenige Minuten von Berlin Mitte entfernt und in der Nähe der belebten Badstraße mit ihren vielen kleinen Läden und dem Gesundbrunnen-Center. Es befindet sich außerdem im näheren Umfeld des neuen BND-Hauptquartiers, welches Arbeitsplätze und Zuzüge mit sich bringen wird. Die U-Bahn-Station und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür. Das Freizeitangebot im Umfeld kann sich ebenfalls sehen lassen: Die Bewohner dieses Quartiers schätzen lange Spaziergänge entlang der Panke oder im nahe gelegenen Park Humboldthain.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Mitte lassen auch hier die Preise weiter ansteigen. Profitieren auch Sie von dieser Entwicklung!