#3386 – Wohnen – Kauf – Berlin Spandau

Solides Investment in zentraler Spandau-Lage: 3-Zimmer-Wohnung

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80,1 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Attraktive Rendite! In direkter Nähe zum Rathaus Spandau und der Altstadt befindet sich diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1984.
Die Wohnung ist gut geschnitten und sehr hell. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht. Die Wohnung hat zwei schöne Wintergärten mit Süd-Ost Ausrichtung.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sehr gut gepflegt durch die Mieter. Das Bad ist noch im Originalzustand, aber einwandfrei und voll funktionsfähig. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand, die Fassade wurde 2013 neu gestrichen / überarbeitet, gedämmt ist sie bereits. Diese Arbeit wurde noch vom Verkäufer übernommen, damit die sich neu bildende Gemeinschaft ohne Instandhaltungsrückstau beginnen kann. Die Wohnung wird über eine Gas - Zentralheizung versorgt. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Keller. Außerdem befinden sich auf dem Hof noch zwei Außenstellplätze und 4 Garagen, die auf Wunsch hinzu gekauft werden können.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen unsere aktuelle Verkaufsliste mit einer Übersicht aller Einheiten im Haus zur Verfügung.

Basisinformationen

Projekt
Ort
13597 Berlin Spandau (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
2 von 5
Wohnfläche
80,1 m²
Zimmer
3,0

Lage

Spandau ist ein beliebter Wohnbezirk westlich der Berliner City. Der Ortsteil zeichnet sich durch viel Grün und viel Wasser aus. Die Havel lädt zu Ausflügen, Spaziergängen und Bootstouren ein.
Zu den erstklassigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommt die exzellente Anbindung an die Stadt. Der S+U-Bahnhof Spandau liegt nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Durch den Regional- und Fernbahnhof haben Sie außerdem direkten Anschluss an den ICE. Unweit vom Bahnhof befinden sich die Spandau Arcaden. Das ansprechende historische Zentrum der Spandauer Altstadt liegt quasi direkt vor dem Haus.

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